Prix immobilier à Yvecrique (76560)
Prix au m² et ventes réelles à Yvecrique, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 623 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Yvecrique en bref
À Yvecrique, une maison se vend en médiane 1 952 €/m², soit 142 000 € pour 88 m² (+23,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Yvecrique se classe 307e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yvecrique
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 746 | 7 |
| 2024 | 1 580 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Yvecrique
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 72 m² | 1 843 | 5 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 82 m² | 1 656 | 4 |
| Maison 5 pièces | 157 500 € | 96 m² | 1 665 | 6 |
Les DPE à Yvecrique
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YvecriqueDernières ventes à Yvecrique
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bosc Adam | 72 m² · 3 p. | 2 000 m² | 123 500 € | 1 715 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Yvetot | 67 m² · 3 p. | 1 112 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Yvetot | 82 m² · 3 p. | 406 m² | 161 000 € | 1 963 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 135 m² · 5 p. | 900 m² | 303 900 € | 2 251 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 93 m² · 3 p. | 718 m² | 160 000 € | 1 720 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Cypres | 81 m² · 4 p. | 1 400 m² | 118 000 € | 1 457 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Cypres | 82 m² · 4 p. | 199 m² | 142 000 € | 1 732 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bihorel | 104 m² · 5 p. | 1 296 m² | 155 000 € | 1 490 |
| août 2024 | Maison | Rte D Yvetot | 90 m² · 4 p. | 781 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Cypres | 94 m² · 5 p. | 650 m² | 113 500 € | 1 207 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Cypres | 81 m² · 4 p. | 1 180 m² | 128 000 € | 1 580 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Cypres | 67 m² · 3 p. | 901 m² | 123 500 € | 1 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yvecrique
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yvecrique (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amfreville-les-Champs | 1,6 km | 1 261 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Étoutteville | 2,8 km | 1 875 (+5 %) | 1 790 | 14 |
| Prix immobilier Grémonville | 3,4 km | 1 900 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Berville-en-Caux | 3,4 km | 1 784 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Criquetot-sur-Ouville | 3,4 km | 1 786 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Harcanville | 3,7 km | 1 857 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ouville-l'Abbaye | 4,2 km | 1 865 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Anvéville | 4,4 km | 1 675 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yvecrique
- Quel est le prix au m² à Yvecrique (76560) ?
- Pour une maison, 1 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 546 et 1 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Yvecrique ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yvecrique sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yvecrique ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yvecrique ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 157 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yvecrique est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 779 contre 2 092 €/m²). Autour : Amfreville-les-Champs 1 261 €/m², Étoutteville 1 875 €/m², Grémonville 1 900 €/m², Berville-en-Caux 1 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yvecrique : 13 novembre 2025.
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