Prix immobilier à Ouville-l'Abbaye (76760)
Prix au m² et ventes réelles à Ouville-l'Abbaye, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 649 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Ouville-l'Abbaye en bref
À Ouville-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 865 €/m², soit 171 650 € pour 96 m² (+20,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ouville-l'Abbaye se classe 264e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 098 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouville-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 544 | 7 |
| 2025 | 1 865 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ouville-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 96 m² | 1 974 | 6 |
| Maison 5 pièces | 154 200 € | 128 m² | 1 275 | 5 |
Les DPE à Ouville-l'Abbaye
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ouville-l'AbbayeDernières ventes à Ouville-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De L Abbaye | 126 m² · 4 p. | 5 643 m² | 239 000 € | 1 897 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mont De Bourg | 90 m² · 2 p. | 1 285 m² | 160 300 € | 1 781 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Grange | 96 m² · 4 p. | 1 000 m² | 179 000 € | 1 865 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Grange | 94 m² · 4 p. | 1 000 m² | 175 500 € | 1 867 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De L Abbaye | 140 m² · 5 p. | 357 m² | 154 200 € | 1 101 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Criquetot | 80 m² · 4 p. | 1 064 m² | 167 800 € | 2 098 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Criquetot | 65 m² · 3 p. | 1 166 m² | 97 000 € | 1 492 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L Abbaye | 102 m² · 5 p. | 1 328 m² | 130 000 € | 1 275 |
| août 2024 | Maison | Che Du Prieure | 160 m² · 5 p. | 3 805 m² | 247 000 € | 1 544 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Menillet | 136 m² · 7 p. | 1 098 m² | 235 000 € | 1 728 |
| juin 2024 | Maison | Le Clos Des Reves | 97 m² · 4 p. | 1 772 m² | 242 000 € | 2 495 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Menillet | 88 m² · 5 p. | 771 m² | 91 000 € | 1 034 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouville-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouville-l'Abbaye (maisons 1 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yerville | 2,4 km | 1 811 (-3 %) | 1 964 | 106 |
| Prix immobilier Criquetot-sur-Ouville | 2,6 km | 1 786 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Amfreville-les-Champs | 3,0 km | 1 261 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lindebeuf | 3,2 km | 1 730 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Berville-en-Caux | 3,2 km | 1 784 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vibeuf | 3,3 km | 1 683 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grémonville | 4,2 km | 1 900 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Yvecrique | 4,2 km | 1 779 (-5 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouville-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Ouville-l'Abbaye (76760) ?
- Pour une maison, 1 865 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +20,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 636 et 2 095 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouville-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouville-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 171 650 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouville-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouville-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 154 200 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouville-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 865 contre 2 092 €/m²). Autour : Yerville 1 811 €/m², Criquetot-sur-Ouville 1 786 €/m², Amfreville-les-Champs 1 261 €/m², Lindebeuf 1 730 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouville-l'Abbaye : 6 août 2025.
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