Prix immobilier à Routes (76560)
Prix au m² et ventes réelles à Routes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Routes en bref
À Routes, une maison se vend en médiane 1 155 €/m², soit 160 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Routes se classe 497e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Routes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Routes
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 175 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoutesDernières ventes à Routes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Vie | 96 m² · 4 p. | 866 m² | 160 000 € | 1 667 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Amitie | 114 m² · 5 p. | 772 m² | 80 000 € | 702 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Gaiete | 121 m² · 5 p. | 1 729 m² | 262 300 € | 2 168 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Labeur | 86 m² · 5 p. | 990 m² | 68 000 € | 791 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Vie | 96 m² · 4 p. | 2 831 m² | 100 000 € | 1 042 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Vie | 150 m² · 5 p. | 3 998 m² | 170 000 € | 1 133 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Labeur | 85 m² · 5 p. | 1 764 m² | 100 000 € | 1 176 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De L Espoir | 180 m² · 3 p. | 6 480 m² | 298 330 € | 1 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Routes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Routes (maisons 1 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Doudeville | 2,5 km | 1 445 (+25 %) | 1 467 | 109 |
| Prix immobilier Harcanville | 2,9 km | 1 857 (+61 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anvéville | 3,3 km | 1 675 (+45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-Dieppedalle | 3,6 km | 1 538 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hautot-l'Auvray | 4,0 km | 1 417 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Héricourt-en-Caux | 5,3 km | 1 660 (+44 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Étalleville | 5,4 km | 1 366 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hautot-Saint-Sulpice | 6,0 km | 1 455 (+26 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Routes
- Quel est le prix au m² à Routes (76560) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 979 et 1 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Routes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Routes sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Routes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Routes est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 155 contre 2 092 €/m²). Autour : Doudeville 1 445 €/m², Harcanville 1 857 €/m², Anvéville 1 675 €/m², Saint-Vaast-Dieppedalle 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Routes : 30 décembre 2024.
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