Prix immobilier à Doudeville (76560)
Prix au m² et ventes réelles à Doudeville, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 420 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Doudeville en bref
À Doudeville, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 120 000 € pour 78 m² (+30,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 344 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Doudeville se classe 450e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 387 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doudeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 463 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 231 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 230 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 600 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Doudeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 110 000 € | 68 m² | 1 618 | 3 |
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 43 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 2 pièces | 101 000 € | 48 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 3 pièces | 89 500 € | 70 m² | 1 607 | 16 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 90 m² | 1 258 | 14 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 97 m² | 1 278 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 290 € | 152 m² | 1 162 | 3 |
Les rues de Doudeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Patis au Pretre1 981 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
- Rue du Lin1 906 €/m²3 ventes · 190 800 € médian
- Rue du Stade1 886 €/m²4 ventes · 112 700 € médian
- Rue du Plessis1 833 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'École1 628 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Carnot911 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Rue Cacheleu931 €/m²5 ventes · 68 000 € médian
- Ptr Petite Rue du Marche1 011 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Rue Andrieu Fils1 071 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- Rue Felix Faure1 144 €/m²4 ventes · 82 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Auguste Cave1 179 €/m²10 ventes · 96 000 € médian
- Rue Andrieu Fils1 071 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- Rue du Colonel Person1 500 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
- Rue Cacheleu931 €/m²5 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Patis au Pretre1 981 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Doudeville
589 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DoudevilleDernières ventes à Doudeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Person | 75 m² · 4 p. | 659 m² | 120 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Oree Du Bois | 76 m² · 3 p. | 500 m² | 195 451 € | 2 572 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andrieu Fils | 75 m² · 3 p. | 122 m² | 135 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Patis Au Pretre | 75 m² · 4 p. | 630 m² | 153 000 € | 2 040 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Augustin Lemercier | 69 m² · 3 p. | 378 m² | 89 000 € | 1 290 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 2 p. | 941 m² | 160 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 102 m² · 4 p. | 1 514 m² | 180 000 € | 1 765 |
| août 2025 | Maison | Rue Auguste Cave | 48 m² · 2 p. | 72 m² | 55 000 € | 1 146 |
| août 2025 | Maison | Rue Gustave Halu | 85 m² · 4 p. | 231 m² | 100 000 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andrieu Fils | 89 m² · 4 p. | 63 m² | 96 000 € | 1 079 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 51 m² · 3 p. | 484 m² | 102 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 52 m² · 3 p. | 495 m² | 123 400 € | 2 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doudeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doudeville (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Routes | 2,5 km | 1 155 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Harcanville | 2,6 km | 1 857 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étalleville | 3,1 km | 1 366 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anvéville | 3,8 km | 1 675 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Berville-en-Caux | 4,2 km | 1 784 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amfreville-les-Champs | 4,5 km | 1 261 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Yvecrique | 4,7 km | 1 779 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Hautot-l'Auvray | 4,8 km | 1 417 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doudeville
- Quel est le prix au m² à Doudeville (76560) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +30,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 344 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Doudeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doudeville sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doudeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doudeville ?
- T3 : 110 000 € en médiane (68 m², 1 618 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 120 000 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 142 000 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doudeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Patis au Pretre (1 981 €/m²), Rue du Lin (1 906 €/m²), Rue du Stade (1 886 €/m²). Les plus accessibles : Rue Carnot (911 €/m²), Rue Cacheleu (931 €/m²), Ptr Petite Rue du Marche (1 011 €/m²).
- Doudeville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 445 contre 2 092 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 467 contre 2 225 €/m²). Autour : Routes 1 155 €/m², Harcanville 1 857 €/m², Étalleville 1 366 €/m², Anvéville 1 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doudeville : 30 décembre 2025.
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