Prix immobilier à Fresnoy-Andainville (80140)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnoy-Andainville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 96 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Fresnoy-Andainville en bref
À Fresnoy-Andainville, une maison se vend en médiane 1 539 €/m², soit 93 000 € pour 78 m² (+35,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fresnoy-Andainville se classe 275e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 818 m². Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnoy-Andainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fresnoy-Andainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 75 m² | 1 344 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 83 m² | 1 362 | 6 |
Les DPE à Fresnoy-Andainville
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresnoy-AndainvilleDernières ventes à Fresnoy-Andainville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Frettecuisse | 60 m² · 4 p. | 8 950 m² | 93 000 € | 1 550 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Andainville | 58 m² · 3 p. | 575 m² | 80 000 € | 1 379 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Frettecuisse | 62 m² · 2 p. | 3 256 m² | 95 400 € | 1 539 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 80 m² · 4 p. | 2 380 m² | 135 500 € | 1 694 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Andainville | 86 m² · 4 p. | 7 675 m² | 50 000 € | 581 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Andainville | 98 m² · 4 p. | 1 978 m² | 115 000 € | 1 173 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Andainville | 93 m² · 3 p. | 3 403 m² | 125 000 € | 1 344 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Frettecuisse | 60 m² · 4 p. | 8 950 m² | 105 000 € | 1 750 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 116 m² · 4 p. | 676 m² | 115 000 € | 991 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D Andainville | 75 m² · 3 p. | 855 m² | 80 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnoy-Andainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnoy-Andainville (maisons 1 362 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aumâtre | 1,9 km | 1 099 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Andainville | 2,1 km | 1 424 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maulvis | 2,7 km | 1 300 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bermesnil | 3,8 km | 1 470 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Sec | 3,9 km | 980 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Quesne | 5,5 km | 983 (-28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Oisemont | 5,5 km | 1 095 (-20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Liomer | 5,7 km | 1 000 (-27 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnoy-Andainville
- Quel est le prix au m² à Fresnoy-Andainville (80140) ?
- Pour une maison, 1 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnoy-Andainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnoy-Andainville sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnoy-Andainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresnoy-Andainville ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (83 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresnoy-Andainville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 362 contre 1 644 €/m²). Autour : Aumâtre 1 099 €/m², Andainville 1 424 €/m², Saint-Maulvis 1 300 €/m², Bermesnil 1 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnoy-Andainville : 20 décembre 2025.
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