Prix immobilier à Saint-Maulvis (80140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maulvis, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Saint-Maulvis en bref
À Saint-Maulvis, une maison se vend en médiane 1 277 €/m², soit 108 300 € pour 80 m² (-27,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Maulvis se classe 322e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maulvis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maulvis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 75 m² | 1 300 | 3 |
Les rues de Saint-Maulvis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Menage2 675 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Rue de Vergies1 233 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Frettecuisse945 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Frettecuisse945 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue de Vergies1 233 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Menage2 675 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Saint-Maulvis
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MaulvisDernières ventes à Saint-Maulvis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Frettecuisse | 145 m² · 5 p. | 1 341 m² | 137 000 € | 945 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Vergies | 150 m² · 5 p. | 4 912 m² | 188 000 € | 1 253 |
| août 2025 | Maison | Rue Menage | 40 m² · 2 p. | 390 m² | 107 000 € | 2 675 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 7 213 m² | 97 600 € | 1 301 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Normande | 119 m² · 6 p. | 7 141 m² | 210 000 € | 1 765 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Carons | 80 m² · 3 p. | 939 m² | 75 000 € | 938 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Menage | 40 m² · 2 p. | 390 m² | 108 300 € | 2 708 |
| mai 2023 | Maison | Rue Grevet | 50 m² · 3 p. | 1 351 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Vergies | 150 m² · 5 p. | 4 912 m² | 185 000 € | 1 233 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Vergies | 40 m² · 2 p. | 1 306 m² | 25 000 € | 625 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Menage | 40 m² · 2 p. | 390 m² | 79 900 € | 1 998 |
| août 2021 | Maison | Rue De Frettecuisse | 114 m² · 5 p. | 1 518 m² | 167 500 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maulvis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maulvis (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnoy-Andainville | 2,7 km | 1 362 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Andainville | 3,3 km | 1 424 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aumâtre | 4,5 km | 1 099 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Liomer | 4,9 km | 1 000 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fontaine-le-Sec | 4,9 km | 980 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Heucourt-Croquoison | 5,0 km | 1 067 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Quesne | 5,3 km | 983 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bermesnil | 6,2 km | 1 470 (+13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maulvis
- Quel est le prix au m² à Saint-Maulvis (80140) ?
- Pour une maison, 1 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 945 et 1 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maulvis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maulvis sur les deux dernières années publiées est de 108 300 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maulvis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maulvis ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maulvis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Menage (2 675 €/m²), Rue de Vergies (1 233 €/m²), Rue de Frettecuisse (945 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maulvis est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 644 €/m²). Autour : Fresnoy-Andainville 1 362 €/m², Andainville 1 424 €/m², Aumâtre 1 099 €/m², Liomer 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maulvis : 12 septembre 2025.
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