Prix immobilier à Monsures (80160)
Prix au m² et ventes réelles à Monsures, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2024.
Monsures en bref
À Monsures, une maison se vend en médiane 1 257 €/m², soit 53 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Monsures se classe 344e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monsures
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monsures
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 70 000 € | 128 m² | 547 | 3 |
Les DPE à Monsures
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonsuresDernières ventes à Monsures
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 114 m² · 6 p. | 2 015 m² | 36 000 € | 316 |
| août 2024 | Maison | Rue De Conty | 92 m² · 3 p. | 667 m² | 165 700 € | 1 801 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 48 m² · 2 p. | 536 m² | 20 000 € | 417 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 128 m² · 6 p. | 944 m² | 70 000 € | 547 |
| déc. 2023 | Maison | Hameau Lestocq | 209 m² · 4 p. | 671 m² | 212 000 € | 1 014 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Belle Croix | 152 m² · 6 p. | 4 243 m² | 146 162 € | 962 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Lestocq | 115 m² · 4 p. | 3 965 m² | 218 100 € | 1 897 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Racques | 96 m² · 4 p. | 4 825 m² | 115 000 € | 1 198 |
| août 2021 | Maison | Rue De Conty | 92 m² · 3 p. | 667 m² | 145 500 € | 1 582 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Croissy | 120 m² · 6 p. | 1 923 m² | 158 000 € | 1 317 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Conty | 88 m² · 4 p. | 3 099 m² | 186 995 € | 2 125 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Conty | 36 m² · 3 p. | 419 m² | 50 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monsures
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monsures (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belleuse | 3,1 km | 1 382 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Croissy-sur-Celle | 3,1 km | 1 225 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rogy | 3,5 km | 2 025 (+61 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Conty | 4,0 km | 1 512 (+20 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Bosquel | 4,8 km | 1 888 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lavacquerie | 5,6 km | 1 567 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontaine-Bonneleau | 6,0 km | 1 121 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blancfossé | 6,2 km | 1 396 (+11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monsures
- Quel est le prix au m² à Monsures (80160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 975 et 1 732 €/m².
- Combien coûte une maison à Monsures ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monsures sur les deux dernières années publiées est de 53 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monsures ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monsures ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monsures est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 644 €/m²). Autour : Belleuse 1 382 €/m², Croissy-sur-Celle 1 225 €/m², Rogy 2 025 €/m², Conty 1 512 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monsures : 9 septembre 2024.
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