Prix immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin (80290)
Prix au m² et ventes réelles à Morvillers-Saint-Saturnin, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Morvillers-Saint-Saturnin en bref
À Morvillers-Saint-Saturnin, une maison se vend en médiane 1 037 €/m², soit 70 250 € pour 86 m² (+87,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Morvillers-Saint-Saturnin se classe 485e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 132 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morvillers-Saint-Saturnin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 923 | 8 |
| 2022 | 1 504 | 5 |
| 2023 | 941 | 5 |
| 2024 | 554 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Morvillers-Saint-Saturnin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 68 m² | 1 329 | 5 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 77 m² | 941 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 70 000 € | 173 m² | 368 | 3 |
Les rues de Morvillers-Saint-Saturnin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Digeon960 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
- Route du Coq Gaulois923 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue d'Escles625 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Digeon960 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
- Route du Coq Gaulois923 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue d'Escles625 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Morvillers-Saint-Saturnin
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Morvillers-Saint-SaturninDernières ventes à Morvillers-Saint-Saturnin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Friez | 70 m² · 3 p. | 2 132 m² | 50 000 € | 714 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Charny | 50 m² · 3 p. | 1 893 m² | 68 000 € | 1 360 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 96 m² · 5 p. | 27 958 m² | 213 000 € | 2 219 |
| août 2024 | Maison | Rue D Escles | 150 m² · 6 p. | 1 920 m² | 72 500 € | 483 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Escles | 120 m² · 5 p. | 2 186 m² | 75 000 € | 625 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 77 m² · 4 p. | 6 700 m² | 28 000 € | 364 |
| févr. 2024 | Maison | Le Coq Gaulois | 173 m² · 6 p. | 3 755 m² | 62 500 € | 361 |
| janv. 2024 | Maison | Digeon | 70 m² · 4 p. | 694 m² | 159 000 € | 2 271 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 70 m² · 3 p. | 1 282 m² | 93 000 € | 1 329 |
| août 2023 | Maison | Etotonne | 190 m² · 7 p. | 5 005 m² | 70 000 € | 368 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fiefs | 85 m² · 4 p. | 1 062 m² | 80 000 € | 941 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Coq Gaulois | 65 m² · 3 p. | 2 900 m² | 60 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morvillers-Saint-Saturnin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morvillers-Saint-Saturnin (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignières-Châtelain | 3,4 km | 842 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Escles-Saint-Pierre | 4,0 km | 1 518 (+56 %) | 918 | 12 |
| Prix immobilier Aumale | 4,3 km | 1 244 (+28 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Lafresguimont-Saint-Martin | 4,8 km | 1 250 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Quincampoix-Fleuzy | 5,0 km | 1 444 (+49 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune | 5,0 km | 761 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fouilloy | 5,5 km | 1 100 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bettembos | 5,6 km | 1 098 (+13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin
- Quel est le prix au m² à Morvillers-Saint-Saturnin (80290) ?
- Pour une maison, 1 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +87,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 643 et 1 484 €/m².
- Combien coûte une maison à Morvillers-Saint-Saturnin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morvillers-Saint-Saturnin sur les deux dernières années publiées est de 70 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morvillers-Saint-Saturnin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morvillers-Saint-Saturnin ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Morvillers-Saint-Saturnin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Digeon (960 €/m²), Route du Coq Gaulois (923 €/m²), Rue d'Escles (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Morvillers-Saint-Saturnin est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 644 €/m²). Autour : Lignières-Châtelain 842 €/m², Escles-Saint-Pierre 1 518 €/m², Aumale 1 244 €/m², Lafresguimont-Saint-Martin 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morvillers-Saint-Saturnin : 29 décembre 2025.
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