Prix immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin (80430)
Prix au m² et ventes réelles à Lafresguimont-Saint-Martin, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Lafresguimont-Saint-Martin en bref
À Lafresguimont-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 324 €/m², soit 126 000 € pour 86 m² (-21,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lafresguimont-Saint-Martin se classe 349e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 111 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafresguimont-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 990 | 8 |
| 2022 | 1 279 | 9 |
| 2024 | 1 680 | 5 |
| 2025 | 1 324 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lafresguimont-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 80 m² | 503 | 4 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 104 m² | 1 575 | 7 |
Les rues de Lafresguimont-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 790 €/m²3 ventes · 132 450 € médian
- Rue Gaetan Leleu1 746 €/m²5 ventes · 126 000 € médian
- Rue du Moulin1 404 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Cordonniers735 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 404 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue Gaetan Leleu1 746 €/m²5 ventes · 126 000 € médian
- Rue des Cordonniers735 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Rue de l'Église1 790 €/m²3 ventes · 132 450 € médian
Les DPE à Lafresguimont-Saint-Martin
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 104 m² · 4 p. | 983 m² | 92 000 € | 885 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cordonniers | 70 m² · 3 p. | 1 830 m² | 45 000 € | 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 104 m² · 4 p. | 11 509 m² | 190 000 € | 1 827 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 180 m² · 5 p. | 2 111 m² | 154 000 € | 856 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 109 m² · 4 p. | 7 657 m² | 153 000 € | 1 404 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 87 m² · 4 p. | 1 138 m² | 119 000 € | 1 368 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Berger | 90 m² · 3 p. | 2 300 m² | 119 200 € | 1 324 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 106 m² · 4 p. | 7 949 m² | 199 900 € | 1 886 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Gaetan Leleu | 68 m² · 4 p. | 2 013 m² | 127 000 € | 1 868 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 220 m² · 3 p. | 2 517 m² | 80 000 € | 364 |
| juin 2024 | Maison | Blangiel Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 907 m² | 126 000 € | 1 575 |
| mai 2024 | Maison | Rue Gaetan Leleu | 75 m² · 2 p. | 1 520 m² | 126 000 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafresguimont-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafresguimont-Saint-Martin (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune | 2,4 km | 761 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Vieux | 3,0 km | 1 189 (-5 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Liomer | 4,2 km | 1 000 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Bresle | 4,2 km | 1 424 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Quesne | 4,3 km | 983 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Morvillers-Saint-Saturnin | 4,8 km | 971 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neuville-Coppegueule | 5,6 km | 1 000 (-20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bettembos | 6,1 km | 1 098 (-12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin (80430) ?
- Pour une maison, 1 324 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 848 et 1 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafresguimont-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafresguimont-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafresguimont-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lafresguimont-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lafresguimont-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 790 €/m²), Rue Gaetan Leleu (1 746 €/m²), Rue du Moulin (1 404 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lafresguimont-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 644 €/m²). Autour : Beaucamps-le-Jeune 761 €/m², Beaucamps-le-Vieux 1 189 €/m², Liomer 1 000 €/m², Saint-Germain-sur-Bresle 1 424 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafresguimont-Saint-Martin : 9 septembre 2025.
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