Prix immobilier à Neuville-Coppegueule (80430)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-Coppegueule, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 509 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Neuville-Coppegueule en bref
À Neuville-Coppegueule, une maison se vend en médiane 1 218 €/m², soit 80 000 € pour 82 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Neuville-Coppegueule se classe 471e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 377 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-Coppegueule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 800 | 7 |
| 2022 | 1 202 | 13 |
| 2024 | 886 | 7 |
| 2025 | 1 218 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-Coppegueule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 838 € | 74 m² | 1 127 | 6 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 75 m² | 886 | 5 |
| Maison 5 pièces | 125 050 € | 102 m² | 1 087 | 6 |
Les rues de Neuville-Coppegueule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai 19451 500 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue Chasse Maree1 334 €/m²6 ventes · 104 338 € médian
- Rue de la Rosiere1 179 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue Jean Moulin903 €/m²19 ventes · 78 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin903 €/m²19 ventes · 78 300 € médian
- Rue Chasse Maree1 334 €/m²6 ventes · 104 338 € médian
- Rue de la Rosiere1 179 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 500 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
Les DPE à Neuville-Coppegueule
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-CoppegueuleDernières ventes à Neuville-Coppegueule
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 42 m² · 2 p. | 696 m² | 18 000 € | 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Rosiere | 97 m² · 3 p. | 844 m² | 135 000 € | 1 392 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 65 m² · 3 p. | 448 m² | 118 000 € | 1 815 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 100 m² · 5 p. | 2 020 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Rosiere | 125 m² · 5 p. | 2 222 m² | 245 000 € | 1 960 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 105 m² · 5 p. | 3 313 m² | 80 000 € | 762 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 95 m² · 5 p. | 592 m² | 60 000 € | 632 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 75 m² · 4 p. | 1 470 m² | 78 300 € | 1 044 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Chasse Maree | 74 m² · 3 p. | 19 719 m² | 93 677 € | 1 266 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 162 m² · 5 p. | 977 m² | 170 000 € | 1 049 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Rosiere | 79 m² · 4 p. | 706 m² | 70 000 € | 886 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 70 m² · 4 p. | 836 m² | 52 000 € | 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-Coppegueule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-Coppegueule (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaucamps-le-Vieux | 2,7 km | 1 189 (+19 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Le Quesne | 3,2 km | 983 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Bresle | 3,6 km | 1 424 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hodeng-au-Bosc | 3,8 km | 1 381 (+38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vieux-Rouen-sur-Bresle | 4,2 km | 773 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Senarpont | 4,4 km | 1 167 (+17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Liomer | 4,4 km | 1 000 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bermesnil | 4,7 km | 1 470 (+47 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-Coppegueule
- Quel est le prix au m² à Neuville-Coppegueule (80430) ?
- Pour une maison, 1 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-Coppegueule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-Coppegueule sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-Coppegueule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-Coppegueule ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (75 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 125 050 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-Coppegueule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai 1945 (1 500 €/m²), Rue Chasse Maree (1 334 €/m²), Rue de la Rosiere (1 179 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neuville-Coppegueule est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 644 €/m²). Autour : Beaucamps-le-Vieux 1 189 €/m², Le Quesne 983 €/m², Saint-Germain-sur-Bresle 1 424 €/m², Hodeng-au-Bosc 1 381 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-Coppegueule : 5 décembre 2025.
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