Prix immobilier à Hodeng-au-Bosc (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Hodeng-au-Bosc, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Hodeng-au-Bosc en bref
À Hodeng-au-Bosc, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 130 000 € pour 84 m² (+37,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Hodeng-au-Bosc se classe 468e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 770 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hodeng-au-Bosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 195 | 8 |
| 2023 | 1 429 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hodeng-au-Bosc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 81 m² | 1 278 | 4 |
| Maison 4 pièces | 153 500 € | 81 m² | 1 914 | 3 |
Les DPE à Hodeng-au-Bosc
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 81 m² · 4 p. | 5 155 m² | 155 000 € | 1 914 |
| juil. 2025 | Maison | Guimerville | 84 m² · 3 p. | 4 329 m² | 100 000 € | 1 190 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Aumale | 76 m² · 4 p. | 1 000 m² | 153 500 € | 2 020 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 167 m² · 6 p. | 3 662 m² | 130 000 € | 778 |
| déc. 2024 | Maison | Le Moulin D Hodeng | 84 m² · 4 p. | 1 252 m² | 95 000 € | 1 131 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Neuve | 105 m² · 3 p. | 989 m² | 140 000 € | 1 333 |
| août 2023 | Maison | Guimerville | 141 m² · 7 p. | 3 599 m² | 220 000 € | 1 560 |
| juin 2023 | Maison | Guimerville | 45 m² · 3 p. | 982 m² | 55 000 € | 1 222 |
| mai 2023 | Maison | Guimerville | 122 m² · 5 p. | 1 940 m² | 174 300 € | 1 429 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 4 453 m² | 115 000 € | 1 474 |
| juin 2022 | Maison | Guimerville | 152 m² · 7 p. | 3 605 m² | 218 000 € | 1 434 |
| mai 2022 | Maison | Guimerville | 120 m² · 6 p. | 7 332 m² | 182 200 € | 1 518 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hodeng-au-Bosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hodeng-au-Bosc (maisons 1 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senarpont | 2,3 km | 1 167 (-15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Campneuseville | 3,0 km | 1 506 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Neuville-Coppegueule | 3,8 km | 1 000 (-28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Nesle-Normandeuse | 4,0 km | 1 280 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bermesnil | 4,1 km | 1 470 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieux-Rouen-sur-Bresle | 4,4 km | 773 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pierrecourt | 4,8 km | 1 312 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Réalcamp | 6,0 km | 1 459 (+6 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hodeng-au-Bosc
- Quel est le prix au m² à Hodeng-au-Bosc (76340) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 165 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Hodeng-au-Bosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hodeng-au-Bosc sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hodeng-au-Bosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hodeng-au-Bosc ?
- Maison 4 pièces : 153 500 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hodeng-au-Bosc est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 381 contre 2 092 €/m²). Autour : Senarpont 1 167 €/m², Campneuseville 1 506 €/m², Neuville-Coppegueule 1 000 €/m², Nesle-Normandeuse 1 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hodeng-au-Bosc : 30 juillet 2025.
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