Prix immobilier à Campneuseville (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Campneuseville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Campneuseville en bref
À Campneuseville, une maison se vend en médiane 1 352 €/m², soit 55 000 € pour 64 m² (-1,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Campneuseville se classe 429e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campneuseville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 562 | 5 |
| 2023 | 1 279 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Campneuseville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 750 € | 64 m² | 1 050 | 6 |
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 75 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Campneuseville
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CampneusevilleDernières ventes à Campneuseville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 77 m² · 4 p. | 6 822 m² | 148 000 € | 1 922 |
| avr. 2025 | Maison | Res Les Tourterelles | 64 m² · 3 p. | 625 m² | 50 000 € | 781 |
| juin 2024 | Maison | Res Les Tourterelles | 64 m² · 3 p. | 452 m² | 33 047 € | 516 |
| juin 2024 | Maison | Res Les Tourterelles | 64 m² · 3 p. | 415 m² | 119 000 € | 1 859 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 40 m² · 4 p. | 194 m² | 55 000 € | 1 375 |
| sept. 2023 | Maison | Res Les Tourterelles | 75 m² · 4 p. | 952 m² | 82 500 € | 1 100 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 36 m² · 2 p. | 3 142 m² | 60 000 € | 1 667 |
| juin 2023 | Maison | Res Les Tourterelles | 64 m² · 3 p. | 625 m² | 52 500 € | 820 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Neuve | 60 m² · 3 p. | 1 910 m² | 87 000 € | 1 450 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 68 m² · 3 p. | 3 058 m² | 87 000 € | 1 279 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 72 m² · 3 p. | 1 582 m² | 112 500 € | 1 563 |
| juin 2022 | Maison | Res Les Tourterelles | 64 m² · 3 p. | 479 m² | 112 300 € | 1 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campneuseville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campneuseville (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hodeng-au-Bosc | 3,0 km | 1 381 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pierrecourt | 3,1 km | 1 312 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Réalcamp | 3,1 km | 1 459 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Nesle-Normandeuse | 4,2 km | 1 280 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vieux-Rouen-sur-Bresle | 4,4 km | 773 (-49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Senarpont | 5,1 km | 1 167 (-23 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois | 5,6 km | 1 311 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Richemont | 5,8 km | 1 125 (-25 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campneuseville
- Quel est le prix au m² à Campneuseville (76340) ?
- Pour une maison, 1 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Campneuseville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campneuseville sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campneuseville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campneuseville ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Campneuseville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 2 092 €/m²). Autour : Hodeng-au-Bosc 1 381 €/m², Pierrecourt 1 312 €/m², Réalcamp 1 459 €/m², Nesle-Normandeuse 1 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campneuseville : 25 avril 2025.
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