Prix immobilier à Nesle-Normandeuse (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Nesle-Normandeuse, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Nesle-Normandeuse en bref
À Nesle-Normandeuse, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 85 000 € pour 63 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Nesle-Normandeuse se classe 486e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 081 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nesle-Normandeuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 488 | 9 |
| 2024 | 1 150 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Nesle-Normandeuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 500 € | 51 m² | 1 218 | 4 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 62 m² | 1 033 | 4 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 80 m² | 1 312 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 102 m² | 956 | 3 |
Les rues de Nesle-Normandeuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg1 419 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Le Courtil Borgnet1 296 €/m²8 ventes · 69 886 € médian
- Verrerie de Romesnil847 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Courtil Borgnet1 296 €/m²8 ventes · 69 886 € médian
- Le Bourg1 419 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Verrerie de Romesnil847 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Nesle-Normandeuse
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nesle-NormandeuseDernières ventes à Nesle-Normandeuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Gare | 62 m² · 2 p. | 792 m² | 72 000 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Le Chanivet | 51 m² · 2 p. | 251 m² | 65 000 € | 1 275 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 4 p. | 2 427 m² | 85 000 € | 1 349 |
| déc. 2024 | Maison | Le Courtil Borgnet | 80 m² · 4 p. | 414 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Bourdel | 60 m² · 3 p. | 2 270 m² | 88 000 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Le Courtil Borgnet | 102 m² · 7 p. | 1 281 m² | 71 772 € | 704 |
| oct. 2024 | Maison | Le Chanivet | 51 m² · 2 p. | 203 m² | 52 000 € | 1 020 |
| oct. 2024 | Maison | Le Courtil Borgnet | 70 m² · 3 p. | 328 m² | 42 000 € | 600 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 7 p. | 2 126 m² | 150 000 € | 1 744 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 387 m² · 9 p. | 8 622 m² | 370 000 € | 956 |
| janv. 2024 | Maison | Le Courtil Borgnet | 82 m² · 4 p. | 822 m² | 105 000 € | 1 280 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 3 p. | 881 m² | 105 000 € | 1 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nesle-Normandeuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nesle-Normandeuse (maisons 1 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrecourt | 2,5 km | 1 312 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blangy-sur-Bresle | 2,9 km | 1 438 (+12 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Senarpont | 4,0 km | 1 167 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hodeng-au-Bosc | 4,0 km | 1 381 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campneuseville | 4,2 km | 1 506 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rambures | 4,9 km | 1 067 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Réalcamp | 5,1 km | 1 459 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bermesnil | 5,6 km | 1 470 (+15 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nesle-Normandeuse
- Quel est le prix au m² à Nesle-Normandeuse (76340) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Nesle-Normandeuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nesle-Normandeuse sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nesle-Normandeuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nesle-Normandeuse ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nesle-Normandeuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (1 419 €/m²), Le Courtil Borgnet (1 296 €/m²), Verrerie de Romesnil (847 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nesle-Normandeuse est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 280 contre 2 092 €/m²). Autour : Pierrecourt 1 312 €/m², Blangy-sur-Bresle 1 438 €/m², Senarpont 1 167 €/m², Hodeng-au-Bosc 1 381 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nesle-Normandeuse : 30 décembre 2025.
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