Prix immobilier à Réalcamp (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Réalcamp, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Réalcamp en bref
À Réalcamp, une maison se vend en médiane 1 611 €/m², soit 79 000 € pour 70 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Réalcamp se classe 446e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 792 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Réalcamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 115 | 5 |
| 2022 | 1 521 | 9 |
| 2023 | 1 459 | 7 |
| 2024 | 1 289 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Réalcamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 50 m² | 2 131 | 5 |
| Maison 4 pièces | 67 500 € | 74 m² | 1 070 | 6 |
Les rues de Réalcamp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Patures1 615 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
- La Grande Rue1 552 €/m²4 ventes · 107 550 € médian
- l'Église1 438 €/m²6 ventes · 65 500 € médian
- Bout de la Ville1 228 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- l'Église1 438 €/m²6 ventes · 65 500 € médian
- Bout de la Ville1 228 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
- La Grande Rue1 552 €/m²4 ventes · 107 550 € médian
- Rue des Patures1 615 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Réalcamp
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | L Eglise | 61 m² · 3 p. | 3 212 m² | 130 000 € | 2 131 |
| févr. 2025 | Maison | L Eglise | 55 m² · 4 p. | 1 265 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 5 p. | 2 512 m² | 152 500 € | 1 556 |
| sept. 2024 | Maison | Bout De La Ville | 43 m² · 3 p. | 1 533 m² | 93 000 € | 2 163 |
| mai 2024 | Maison | La Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 1 792 m² | 45 000 € | 900 |
| mai 2024 | Maison | Bout De La Ville | 82 m² · 4 p. | 765 m² | 43 000 € | 524 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 62 m² · 4 p. | 1 540 m² | 65 000 € | 1 048 |
| janv. 2024 | Maison | La Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 1 620 m² | 130 100 € | 1 531 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 36 m² · 2 p. | 326 m² | 16 000 € | 444 |
| oct. 2023 | Maison | Les Bas Buissons | 68 m² · 4 p. | 6 765 m² | 70 000 € | 1 029 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Patures | 85 m² · 3 p. | 4 453 m² | 124 000 € | 1 459 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Patures | 110 m² · 5 p. | 68 956 m² | 260 000 € | 2 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Réalcamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Réalcamp (maisons 1 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrecourt | 2,7 km | 1 312 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Campneuseville | 3,1 km | 1 506 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fallencourt | 3,8 km | 1 396 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois | 4,6 km | 1 311 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Foucarmont | 4,6 km | 1 108 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Nesle-Normandeuse | 5,1 km | 1 280 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Blangy-sur-Bresle | 5,9 km | 1 438 (-1 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Hodeng-au-Bosc | 6,0 km | 1 381 (-5 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Réalcamp
- Quel est le prix au m² à Réalcamp (76340) ?
- Pour une maison, 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 029 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Réalcamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Réalcamp sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Réalcamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Réalcamp ?
- Maison 4 pièces : 67 500 € (74 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Réalcamp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Patures (1 615 €/m²), La Grande Rue (1 552 €/m²), l'Église (1 438 €/m²). Les plus accessibles : .
- Réalcamp est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 459 contre 2 092 €/m²). Autour : Pierrecourt 1 312 €/m², Campneuseville 1 506 €/m², Fallencourt 1 396 €/m², Saint-Léger-aux-Bois 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Réalcamp : 21 mars 2025.
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