Prix immobilier à Saint-Léger-aux-Bois (76340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-aux-Bois, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 474 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Léger-aux-Bois en bref
À Saint-Léger-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 387 €/m², soit 110 000 € pour 83 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Léger-aux-Bois se classe 482e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 657 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 6 |
| 2024 | 1 174 | 8 |
| 2025 | 1 387 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 72 m² | 1 175 | 4 |
| Maison 4 pièces | 146 450 € | 84 m² | 1 723 | 6 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 90 m² | 1 848 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 170 m² | 647 | 3 |
Les rues de Saint-Léger-aux-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rouage1 738 €/m²6 ventes · 141 950 € médian
- Rue du Mesnil Allard1 722 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Bourg647 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mesnil Allard1 722 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Rouage1 738 €/m²6 ventes · 141 950 € médian
- Rue du Bourg647 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Léger-aux-Bois
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil Allard | 88 m² · 4 p. | 1 000 m² | 156 950 € | 1 784 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 60 m² · 3 p. | 259 m² | 27 000 € | 450 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 170 m² · 6 p. | 5 517 m² | 110 000 € | 647 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil Allard | 62 m² · 3 p. | 138 m² | 86 000 € | 1 387 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Rouage | 80 m² · 4 p. | 2 555 m² | 137 900 € | 1 724 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 70 m² · 4 p. | 3 869 m² | 70 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil Allard | 88 m² · 5 p. | 6 000 m² | 228 000 € | 2 591 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil Allard | 90 m² · 4 p. | 65 m² | 155 000 € | 1 722 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Cateliers | 64 m² · 2 p. | 1 657 m² | 60 000 € | 938 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Rouage | 90 m² · 4 p. | 1 014 m² | 162 500 € | 1 806 |
| août 2024 | Maison | Les Catelliers | 180 m² · 8 p. | 6 907 m² | 100 000 € | 556 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil Allard | 93 m² · 6 p. | 1 507 m² | 125 400 € | 1 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-aux-Bois (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Richemont | 2,4 km | 1 125 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubermesnil-aux-Érables | 3,6 km | 1 428 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Réalcamp | 4,6 km | 1 459 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Foucarmont | 4,8 km | 1 108 (-15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Campneuseville | 5,6 km | 1 506 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Caule-Sainte-Beuve | 5,9 km | 1 425 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fallencourt | 6,1 km | 1 396 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nullemont | 6,3 km | 679 (-48 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois (76340) ?
- Pour une maison, 1 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 146 450 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger-aux-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rouage (1 738 €/m²), Rue du Mesnil Allard (1 722 €/m²), Rue du Bourg (647 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Léger-aux-Bois est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 311 contre 2 092 €/m²). Autour : Richemont 1 125 €/m², Aubermesnil-aux-Érables 1 428 €/m², Réalcamp 1 459 €/m², Foucarmont 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-aux-Bois : 17 octobre 2025.
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