Prix immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux-Rouen-sur-Bresle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Vieux-Rouen-sur-Bresle en bref
À Vieux-Rouen-sur-Bresle, une maison se vend en médiane 985 €/m², soit 58 440 € pour 84 m² (+36,8 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Vieux-Rouen-sur-Bresle se classe 506e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 69 880 € | 88 m² | 685 | 3 |
Les DPE à Vieux-Rouen-sur-Bresle
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vieux-Rouen-sur-BresleDernières ventes à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Theodule Gerin | 83 m² · 4 p. | 447 m² | 47 000 € | 566 |
| sept. 2025 | Maison | La Houblonniere | 89 m² · 5 p. | 865 m² | 125 000 € | 1 404 |
| mai 2024 | Maison | Rue Bacouel | 102 m² · 4 p. | 740 m² | 69 880 € | 685 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Amedee Scobart | 43 m² · 3 p. | 593 m² | 32 500 € | 756 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Amedee Scobart | 88 m² · 4 p. | 1 726 m² | 135 000 € | 1 534 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Theodule Gerin | 83 m² · 4 p. | 441 m² | 52 000 € | 627 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Francis Suard | 95 m² · 5 p. | 963 m² | 86 000 € | 905 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Amedee Scobart | 43 m² · 3 p. | 589 m² | 34 000 € | 791 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Theodule Gerin | 85 m² · 3 p. | 160 m² | 100 000 € | 1 176 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Francis Suard | 82 m² · 5 p. | 1 086 m² | 54 500 € | 665 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux-Rouen-sur-Bresle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux-Rouen-sur-Bresle (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Bresle | 3,3 km | 1 424 (+84 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville-Coppegueule | 4,2 km | 1 000 (+29 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Campneuseville | 4,4 km | 1 506 (+95 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hodeng-au-Bosc | 4,4 km | 1 381 (+79 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Richemont | 4,8 km | 1 125 (+46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune | 5,4 km | 761 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Vieux | 5,6 km | 1 189 (+54 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois | 6,4 km | 1 311 (+70 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle
- Quel est le prix au m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390) ?
- Pour une maison, 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux-Rouen-sur-Bresle sur les deux dernières années publiées est de 58 440 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
- Maison 4 pièces : 69 880 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vieux-Rouen-sur-Bresle est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Germain-sur-Bresle 1 424 €/m², Neuville-Coppegueule 1 000 €/m², Campneuseville 1 506 €/m², Hodeng-au-Bosc 1 381 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux-Rouen-sur-Bresle : 18 novembre 2025.
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