Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle (80430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-sur-Bresle, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Saint-Germain-sur-Bresle en bref
À Saint-Germain-sur-Bresle, une maison se vend en médiane 1 820 €/m², soit 125 975 € pour 77 m² (+38,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Germain-sur-Bresle se classe 245e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-sur-Bresle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-sur-Bresle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 68 m² | 1 400 | 3 |
Les DPE à Saint-Germain-sur-Bresle
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Germain-sur-BresleDernières ventes à Saint-Germain-sur-Bresle
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Guemicourt | 78 m² · 4 p. | 3 020 m² | 141 950 € | 1 820 |
| mai 2024 | Maison | Bretizel | 84 m² · 3 p. | 1 000 m² | 110 000 € | 1 310 |
| sept. 2023 | Maison | Che Departemental 316 | 68 m² · 4 p. | 1 069 m² | 62 000 € | 912 |
| sept. 2023 | Maison | Les Baraques | 50 m² · 4 p. | 1 326 m² | 70 000 € | 1 400 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 199 m² · 5 p. | 6 759 m² | 413 000 € | 2 075 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 47 m² · 2 p. | 2 859 m² | 83 050 € | 1 767 |
| sept. 2021 | Maison | Bretizel | 108 m² · 5 p. | 2 504 m² | 145 000 € | 1 343 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Beaucamps | 76 m² · 5 p. | 18 804 m² | 110 000 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-sur-Bresle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-sur-Bresle (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune | 2,1 km | 761 (-47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Vieux | 3,1 km | 1 189 (-17 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Vieux-Rouen-sur-Bresle | 3,3 km | 773 (-46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuville-Coppegueule | 3,6 km | 1 000 (-30 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lafresguimont-Saint-Martin | 4,2 km | 1 250 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Quesne | 5,2 km | 983 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aumale | 5,9 km | 1 244 (-13 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Liomer | 6,0 km | 1 000 (-30 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Bresle (80430) ?
- Pour une maison, 1 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 334 et 1 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-sur-Bresle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-sur-Bresle sur les deux dernières années publiées est de 125 975 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-sur-Bresle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-sur-Bresle ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (68 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Germain-sur-Bresle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 1 644 €/m²). Autour : Beaucamps-le-Jeune 761 €/m², Beaucamps-le-Vieux 1 189 €/m², Vieux-Rouen-sur-Bresle 773 €/m², Neuville-Coppegueule 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-sur-Bresle : 2 octobre 2025.
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