Prix immobilier à Beaucamps-le-Vieux (80430)
Prix au m² et ventes réelles à Beaucamps-le-Vieux, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 396 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Beaucamps-le-Vieux en bref
À Beaucamps-le-Vieux, une maison se vend en médiane 1 232 €/m², soit 106 000 € pour 83 m² (+6,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Beaucamps-le-Vieux se classe 375e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 456 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaucamps-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 103 | 22 |
| 2022 | 1 027 | 11 |
| 2023 | 1 457 | 14 |
| 2024 | 1 154 | 6 |
| 2025 | 1 232 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaucamps-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 000 € | 71 m² | 1 232 | 7 |
| Maison 3 pièces | 113 600 € | 76 m² | 1 506 | 6 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 84 m² | 1 301 | 12 |
| Maison 5 pièces | 99 000 € | 99 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 871 € | 176 m² | 977 | 6 |
Les rues de Beaucamps-le-Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare2 551 €/m²3 ventes · 211 700 € médian
- Rue Pierre Gaudefroy1 554 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Virgile Prevot1 457 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Rue Moulin1 404 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Place de L'argiliere1 402 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue James Vacandart707 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Rue Raymond Bouteille897 €/m²7 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Vallée909 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de la Poste917 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- Rue de Liomer974 €/m²4 ventes · 88 825 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcel Ducrocq1 189 €/m²9 ventes · 74 000 € médian
- Rue de la Poste917 €/m²8 ventes · 98 500 € médian
- Rue Raymond Bouteille897 €/m²7 ventes · 99 000 € médian
- Rue James Vacandart707 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Rue du Haut1 202 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les DPE à Beaucamps-le-Vieux
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaucamps-le-VieuxDernières ventes à Beaucamps-le-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 90 m² · 2 p. | 800 m² | 164 500 € | 1 828 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L'Argiliere | 82 m² · 4 p. | 875 m² | 115 000 € | 1 402 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Bouteille | 75 m² · 3 p. | 3 847 m² | 106 000 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Arthur Lefevre | 127 m² · 6 p. | 937 m² | 152 742 € | 1 203 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Gaudefroy | 71 m² · 2 p. | 1 881 m² | 110 300 € | 1 554 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Ducrocq | 73 m² · 2 p. | 1 760 m² | 95 000 € | 1 301 |
| août 2025 | Maison | Av De La Liberation | 160 m² · 4 p. | 1 389 m² | 125 000 € | 781 |
| août 2025 | Maison | Rue Raymond Bouteille | 131 m² · 5 p. | 3 202 m² | 117 500 € | 897 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Ducrocq | 85 m² · 4 p. | 1 456 m² | 128 000 € | 1 506 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Moulin | 73 m² · 4 p. | 509 m² | 97 000 € | 1 329 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Beuville | 110 m² · 4 p. | 1 929 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 114 m² · 5 p. | 654 m² | 226 000 € | 1 982 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaucamps-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaucamps-le-Vieux (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Quesne | 2,1 km | 983 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Neuville-Coppegueule | 2,7 km | 1 000 (-16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Liomer | 2,8 km | 1 000 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lafresguimont-Saint-Martin | 3,0 km | 1 250 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beaucamps-le-Jeune | 3,1 km | 761 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Bresle | 3,1 km | 1 424 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Andainville | 5,3 km | 1 424 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieux-Rouen-sur-Bresle | 5,6 km | 773 (-35 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaucamps-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Beaucamps-le-Vieux (80430) ?
- Pour une maison, 1 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaucamps-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaucamps-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaucamps-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaucamps-le-Vieux ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 99 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaucamps-le-Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (2 551 €/m²), Rue Pierre Gaudefroy (1 554 €/m²), Rue Virgile Prevot (1 457 €/m²). Les plus accessibles : Rue James Vacandart (707 €/m²), Rue Raymond Bouteille (897 €/m²), Rue de la Vallée (909 €/m²).
- Beaucamps-le-Vieux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 644 €/m²). Autour : Le Quesne 983 €/m², Neuville-Coppegueule 1 000 €/m², Liomer 1 000 €/m², Lafresguimont-Saint-Martin 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaucamps-le-Vieux : 22 décembre 2025.
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