Prix immobilier à Oresmaux (80160)
Prix au m² et ventes réelles à Oresmaux, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 998 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Oresmaux en bref
À Oresmaux, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 188 500 € pour 104 m² (-42,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (102 000 € en médiane). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Oresmaux se classe 43e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oresmaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 068 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 806 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 516 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 460 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oresmaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 58 m² | 2 623 | 3 |
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 80 m² | 2 210 | 5 |
| Maison 5 pièces | 172 500 € | 107 m² | 1 542 | 5 |
Les rues de Oresmaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Coulotte2 353 €/m²3 ventes · 169 020 € médian
- Rue du Grand Hignu2 345 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue le Domaine de la Roche2 341 €/m²8 ventes · 238 925 € médian
- Rue de Longpre1 542 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Moulin1 365 €/m²6 ventes · 171 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 290 €/m²4 ventes · 159 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue le Domaine de la Roche2 341 €/m²8 ventes · 238 925 € médian
- Rue du Moulin1 365 €/m²6 ventes · 171 250 € médian
- Rue de l'Église1 290 €/m²4 ventes · 159 750 € médian
- Rue de la Coulotte2 353 €/m²3 ventes · 169 020 € médian
- Rue de Longpre1 542 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Oresmaux
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OresmauxDernières ventes à Oresmaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 5 p. | 680 m² | 80 000 € | 909 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mamou | 109 m² · 6 p. | 1 540 m² | 180 000 € | 1 651 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Grattepanche | 110 m² · 6 p. | 2 400 m² | 278 000 € | 2 527 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 136 m² · 5 p. | 406 m² | 172 500 € | 1 268 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Hignu | 169 m² · 3 p. | 1 022 m² | 197 000 € | 1 166 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Le Domaine De La Roche | 105 m² · 4 p. | 549 m² | 232 000 € | 2 210 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Longpre | 107 m² · 5 p. | 2 010 m² | 165 000 € | 1 542 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Grattepanche | 58 m² · 3 p. | 4 235 m² | 190 000 € | 3 276 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Le Domaine De La Roche | 95 m² · 4 p. | 697 m² | 242 250 € | 2 550 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Du Moulin | 85 m² · 3 p. | — | 102 000 € | 1 200 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Coulotte | 75 m² · 4 p. | 1 452 m² | 187 000 € | 2 493 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Le Cul De Sac | 80 m² · 4 p. | 1 264 m² | 115 000 € | 1 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oresmaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oresmaux (maisons 2 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauflieu | 2,3 km | 2 060 (-2 %) | 1 824 | 37 |
| Prix immobilier Essertaux | 2,4 km | 1 784 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jumel | 3,9 km | 1 877 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rumigny | 4,0 km | 2 474 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Flers-sur-Noye | 4,6 km | 1 852 (-12 %) | 1 786 | 17 |
| Prix immobilier Hébécourt | 5,3 km | 2 499 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bosquel | 5,4 km | 1 888 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Estrées-sur-Noye | 5,4 km | 2 999 (+43 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oresmaux
- Quel est le prix au m² à Oresmaux (80160) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 2 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Oresmaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oresmaux sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oresmaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oresmaux ?
- Maison 4 pièces : 187 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 172 500 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oresmaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Coulotte (2 353 €/m²), Rue du Grand Hignu (2 345 €/m²), Rue le Domaine de la Roche (2 341 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 290 €/m²).
- Oresmaux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 101 contre 1 644 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 200 contre 2 408 €/m²). Autour : Saint-Sauflieu 2 060 €/m², Essertaux 1 784 €/m², Jumel 1 877 €/m², Rumigny 2 474 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oresmaux : 30 septembre 2025.
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