Prix immobilier à Saint-Sauflieu (80160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauflieu, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 976 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Sauflieu en bref
À Saint-Sauflieu, une maison se vend en médiane 2 240 €/m², soit 195 000 € pour 86 m² (+11,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 824 €/m² (93 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Sauflieu se classe 50e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 685 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauflieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 310 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 007 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 240 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauflieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 188 500 € | 78 m² | 2 193 | 4 |
| Maison 5 pièces | 206 700 € | 103 m² | 1 975 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 99 m² | 1 768 | 3 |
Les rues de Saint-Sauflieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gargault3 542 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Résidence des Charmilles2 359 €/m²4 ventes · 281 425 € médian
- Route Nationale1 962 €/m²11 ventes · 180 900 € médian
- Rue de la Wardieu1 871 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 962 €/m²11 ventes · 180 900 € médian
- Résidence des Charmilles2 359 €/m²4 ventes · 281 425 € médian
- Rue de la Wardieu1 871 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue Gargault3 542 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauflieu
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauflieuDernières ventes à Saint-Sauflieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Wardieu | 99 m² · 6 p. | 681 m² | 175 000 € | 1 768 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Sehu | 102 m² · 4 p. | 560 m² | 195 500 € | 1 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Porissot | 204 m² · 6 p. | 679 m² | 457 000 € | 2 240 |
| août 2025 | Maison | Rue Gargault | 81 m² · 6 p. | 458 m² | 139 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Nationale | 51 m² · 2 p. | — | 93 000 € | 1 824 |
| mai 2025 | Maison | Res Des Charmilles | 120 m² · 5 p. | 685 m² | 297 750 € | 2 481 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gargault | 20 m² · 1 p. | 3 097 m² | 77 000 € | 3 850 |
| févr. 2025 | Maison | Res Des Charmilles | 81 m² · 3 p. | 1 146 m² | 195 000 € | 2 407 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 66 m² · 3 p. | 456 m² | 201 150 € | 3 048 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 103 m² · 5 p. | 1 428 m² | 210 000 € | 2 039 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale | 79 m² · 5 p. | 1 866 m² | 155 000 € | 1 962 |
| août 2024 | Maison | Le Chemin De Guisy | 82 m² · 2 p. | 1 256 m² | 197 500 € | 2 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauflieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauflieu (maisons 2 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oresmaux | 2,3 km | 2 101 (+2 %) | 1 200 | 38 |
| Prix immobilier Rumigny | 2,7 km | 2 474 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hébécourt | 3,2 km | 2 499 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Plachy-Buyon | 3,7 km | 2 337 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Essertaux | 4,4 km | 1 784 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ô-de-Selle | 5,2 km | 1 572 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Jumel | 5,5 km | 1 877 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Prouzel | 5,6 km | 2 355 (+14 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauflieu
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauflieu (80160) ?
- Pour une maison, 2 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +11,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 824 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 863 et 2 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauflieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauflieu sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauflieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauflieu ?
- Maison 5 pièces : 206 700 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauflieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gargault (3 542 €/m²), Résidence des Charmilles (2 359 €/m²), Route Nationale (1 962 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sauflieu est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 060 contre 1 644 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 824 contre 2 408 €/m²). Autour : Oresmaux 2 101 €/m², Rumigny 2 474 €/m², Hébécourt 2 499 €/m², Plachy-Buyon 2 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauflieu : 19 décembre 2025.
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