Prix immobilier à Ô-de-Selle (80160)
Prix au m² et ventes réelles à Ô-de-Selle, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 148 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ô-de-Selle en bref
À Ô-de-Selle, une maison se vend en médiane 1 488 €/m², soit 155 200 € pour 104 m² (-5,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ô-de-Selle se classe 168e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ô-de-Selle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 494 | 7 |
| 2022 | 1 525 | 10 |
| 2025 | 1 488 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ô-de-Selle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 94 m² | 1 494 | 6 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 150 m² | 1 269 | 3 |
Les rues de Ô-de-Selle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 409 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 809 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Chapelains1 269 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue d'Amiens1 150 €/m²3 ventes · 145 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 809 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue d'Amiens1 150 €/m²3 ventes · 145 400 € médian
- Rue de l'Église2 409 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue des Chapelains1 269 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Ô-de-Selle
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ô-de-SelleDernières ventes à Ô-de-Selle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 76 m² · 3 p. | 1 161 m² | 196 200 € | 2 582 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 114 m² · 4 p. | 532 m² | 79 900 € | 701 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 82 m² · 4 p. | 487 m² | 140 000 € | 1 707 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 1 178 m² | 212 000 € | 2 409 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Chapelains | 130 m² · 5 p. | 420 m² | 165 000 € | 1 269 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Amiens | 150 m² · 5 p. | 218 m² | 145 400 € | 969 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 56 m² · 3 p. | 242 m² | 105 000 € | 1 875 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Chapelains | 143 m² · 4 p. | 1 584 m² | 183 000 € | 1 280 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 101 m² · 4 p. | 950 m² | 128 000 € | 1 267 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 170 m² · 5 p. | 3 789 m² | 370 500 € | 2 179 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 66 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 742 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Fossemanant | 118 m² · 5 p. | 646 m² | 342 000 € | 2 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ô-de-Selle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ô-de-Selle (maisons 1 572 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conty | 3,7 km | 1 512 (-4 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Bosquel | 3,7 km | 1 888 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plachy-Buyon | 5,1 km | 2 337 (+49 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Prouzel | 5,1 km | 2 355 (+50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Sauflieu | 5,2 km | 2 060 (+31 %) | 1 824 | 37 |
| Prix immobilier Essertaux | 5,5 km | 1 784 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Oresmaux | 5,7 km | 2 101 (+34 %) | 1 200 | 38 |
| Prix immobilier Rogy | 6,1 km | 2 025 (+29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ô-de-Selle
- Quel est le prix au m² à Ô-de-Selle (80160) ?
- Pour une maison, 1 488 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 2 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Ô-de-Selle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ô-de-Selle sur les deux dernières années publiées est de 155 200 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ô-de-Selle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ô-de-Selle ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ô-de-Selle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 409 €/m²), Rue de la Fontaine (1 809 €/m²), Rue des Chapelains (1 269 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ô-de-Selle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 572 contre 1 644 €/m²). Autour : Conty 1 512 €/m², Bosquel 1 888 €/m², Plachy-Buyon 2 337 €/m², Prouzel 2 355 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ô-de-Selle : 19 décembre 2025.
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