Prix immobilier à Sault (84390)
Prix au m² et ventes réelles à Sault, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 343 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Sault en bref
À Sault, une maison se vend en médiane 1 879 €/m², soit 232 500 € pour 88 m² (-15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 204 €/m² (95 658 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Sault se classe 121e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 299 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 032 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 533 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 719 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 213 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 879 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 250 € | 26 m² | 1 385 | 3 |
| Maison 2 pièces | 161 000 € | 68 m² | 2 922 | 4 |
| Maison 3 pièces | 197 700 € | 68 m² | 2 829 | 6 |
| Maison 4 pièces | 157 800 € | 95 m² | 2 068 | 5 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 110 m² | 2 396 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 000 € | 166 m² | 2 323 | 6 |
Les rues de Sault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Cartouses2 729 €/m²4 ventes · 299 127 € médian
- Hameau les Beaumes2 006 €/m²5 ventes · 191 717 € médian
- Clos des Courtois1 892 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- La Ville1 708 €/m²15 ventes · 157 800 € médian
- Verdolier1 693 €/m²4 ventes · 143 475 € médian
Les plus accessibles
- Rue Peyronner1 204 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Saint Jean1 488 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
Les plus de ventes
- La Ville1 708 €/m²15 ventes · 157 800 € médian
- Clos des Courtois1 892 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- Hameau les Beaumes2 006 €/m²5 ventes · 191 717 € médian
- Verdolier1 693 €/m²4 ventes · 143 475 € médian
- Route des Cartouses2 729 €/m²4 ventes · 299 127 € médian
Les DPE à Sault
407 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 74 m² · 2 p. | 1 440 m² | 160 000 € | 2 162 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Cartouses | 158 m² · 5 p. | 1 033 m² | 232 500 € | 1 472 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Peyronner | 82 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 220 |
| oct. 2025 | Maison | La Ville | 140 m² · 7 p. | 63 m² | 270 000 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Lavande | 175 m² · 5 p. | 846 m² | 320 000 € | 1 829 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Peyronner | 101 m² · 5 p. | — | 120 000 € | 1 188 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Des Aires | 60 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Plan D Aurel | 44 m² · 2 p. | 26 m² | 162 000 € | 3 682 |
| mai 2025 | Maison | La Ville | 60 m² · 4 p. | 55 m² | 92 000 € | 1 533 |
| févr. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 63 m² · 3 p. | — | 91 315 € | 1 449 |
| déc. 2024 | Maison | Clos Des Courtois | 24 m² · 1 p. | 22 m² | 33 250 € | 1 385 |
| nov. 2024 | Maison | Bourguignon | 98 m² · 5 p. | — | 270 000 € | 2 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sault (maisons 2 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monieux | 4,5 km | 2 267 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aurel | 6,5 km | 2 235 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Trinit | 7,0 km | 1 856 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Christol | 10,3 km | 1 855 (-22 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Flassan | 10,5 km | 2 522 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villes-sur-Auzon | 10,7 km | 2 594 (+10 %) | 2 620 | 109 |
| Prix immobilier Reilhanette | 11,0 km | 2 887 (+22 %) | 2 865 | 8 |
| Prix immobilier Ferrassières | 11,4 km | 1 943 (-18 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sault
- Quel est le prix au m² à Sault (84390) ?
- Pour une maison, 1 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 204 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 693 et 3 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Sault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sault sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sault ?
- Maison 4 pièces : 157 800 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Cartouses (2 729 €/m²), Hameau les Beaumes (2 006 €/m²), Clos des Courtois (1 892 €/m²). Les plus accessibles : Rue Peyronner (1 204 €/m²), Saint Jean (1 488 €/m²).
- Sault est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 367 contre 2 774 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 188 contre 2 172 €/m²). Autour : Monieux 2 267 €/m², Aurel 2 235 €/m², Saint-Trinit 1 856 €/m², Saint-Christol 1 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sault : 5 décembre 2025.
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