Quel est le prix au m² à Flassan (84410) ?

Pour une maison, 2 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 3 430 €/m².

Combien coûte une maison à Flassan ?

Le prix médian d'une maison vendue à Flassan sur les deux dernières années publiées est de 259 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Flassan ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flassan ?

Maison 4 pièces : 247 000 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Flassan est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?

Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 522 contre 2 774 €/m²). Autour : Villes-sur-Auzon 2 594 €/m², Bédoin 3 157 €/m², Mormoiron 2 748 €/m², Blauvac 3 340 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flassan : 12 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Flassan (84410)

Prix au m² et ventes réelles à Flassan, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.

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Flassan en bref

À Flassan, une maison se vend en médiane 2 770 €/m², soit 259 500 € pour 85 m² (-2,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Flassan se classe 111e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 335 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Flassan

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison259 500 €2 770 €/m² · -2.1 % sur un an

Passoires énergétiques32 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Flassan ] 2007 (2007)

Catastrophes naturelles8 arrêtésdont 4 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 770 €-2,1 % sur un an

Maison · prix médian259 500 €85 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 360	6
2022	2 608	8
2024	2 828	5

Prix selon le nombre de pièces à Flassan

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	242 500 €	92 m²	2 711	4
Maison 4 pièces	247 000 €	96 m²	2 371	6

Les DPE à Flassan

53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 53

C 11 %D 38 %E 17 %F 17 %G 15 %

Maisons 50

C 12 %D 38 %E 14 %F 18 %G 16 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Flassan

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Pl Des Gaps	110 m² · 3 p.	240 m²	332 000 €	3 018
nov. 2025	Maison	Rue De La Boissiere	63 m² · 3 p.	5 085 m²	235 000 €	3 730
oct. 2025	Maison	Rte De Villes Sur Auzon	93 m² · 4 p.	1 007 m²	234 500 €	2 522
avr. 2025	Maison	Rue De La Boissiere	120 m² · 4 p.	375 m²	259 500 €	2 163
déc. 2024	Maison	Che Des Adrets	116 m² · 4 p.	2 623 m²	469 000 €	4 043
déc. 2024	Maison	Che Du Chateau	200 m² · 11 p.	6 482 m²	1 316 050 €	6 580
déc. 2024	Maison	Le Cours Du Clos	80 m² · 3 p.	75 m²	110 000 €	1 375
oct. 2024	Maison	Rue De La Boissiere	85 m² · 2 p.	175 m²	80 000 €	941
mai 2024	Maison	Rue De Canaud	99 m² · 4 p.	150 m²	280 000 €	2 828
août 2023	Maison	Combe De Canaud	94 m² · 4 p.	1 570 m²	208 800 €	2 221
avr. 2023	Maison	Le Vieux Cours	83 m² · 4 p.	165 m²	120 000 €	1 446
mars 2023	Maison	Rue Du Couvert	78 m² · 5 p.	335 m²	200 000 €	2 564

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Flassan

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flassan (maisons 2 522 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Villes-sur-Auzon	3,8 km	2 594 (+3 %)	2 620	109
Prix immobilier Bédoin	4,4 km	3 157 (+25 %)	2 298	212
Prix immobilier Mormoiron	6,5 km	2 748 (+9 %)	2 013	114
Prix immobilier Blauvac	7,3 km	3 340 (+32 %)	—	19
Prix immobilier Monieux	8,5 km	2 267 (-10 %)	—	23
Prix immobilier Crillon-le-Brave	9,0 km	3 712 (+47 %)	—	29
Prix immobilier Saint-Pierre-de-Vassols	9,2 km	2 989 (+19 %)	—	20
Prix immobilier Méthamis	9,4 km	2 634 (+4 %)	2 568	32

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Flassan

Quel est le prix au m² à Flassan (84410) ?: Pour une maison, 2 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 3 430 €/m².
Combien coûte une maison à Flassan ?: Le prix médian d'une maison vendue à Flassan sur les deux dernières années publiées est de 259 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Flassan ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flassan ?: Maison 4 pièces : 247 000 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Flassan est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?: Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 522 contre 2 774 €/m²). Autour : Villes-sur-Auzon 2 594 €/m², Bédoin 3 157 €/m², Mormoiron 2 748 €/m², Blauvac 3 340 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flassan : 12 décembre 2025.