Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols (84330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Vassols, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Saint-Pierre-de-Vassols en bref
À Saint-Pierre-de-Vassols, une maison se vend en médiane 3 483 €/m², soit 385 375 € pour 106 m² (+20,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Saint-Pierre-de-Vassols se classe 63e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 482 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Vassols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 939 | 5 |
| 2023 | 2 713 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Vassols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 114 m² | 2 713 | 5 |
| Maison 5 pièces | 485 450 € | 128 m² | 2 819 | 3 |
Les DPE à Saint-Pierre-de-Vassols
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Village | 180 m² · 6 p. | 302 m² | 470 750 € | 2 615 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Fourniguieres | 180 m² · 5 p. | 3 718 m² | 485 450 € | 2 697 |
| févr. 2025 | Maison | Village | 44 m² · 2 p. | 243 m² | 249 353 € | 5 667 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Couquiou | 128 m² · 5 p. | 1 798 m² | 546 550 € | 4 270 |
| juin 2024 | Maison | Pied Chabaud | 150 m² · 4 p. | 1 608 m² | 487 607 € | 3 251 |
| mai 2024 | Maison | Ancien Chemin De Ronde | 114 m² · 4 p. | 260 m² | 300 000 € | 2 632 |
| févr. 2024 | Maison | Ancien Chemin De Ronde | 65 m² · 1 p. | — | 140 500 € | 2 162 |
| janv. 2024 | Maison | Village | 44 m² · 2 p. | 243 m² | 139 000 € | 3 159 |
| sept. 2023 | Maison | Saint Trouba | 90 m² · 4 p. | 626 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juil. 2023 | Maison | Ancien Chemin De Ronde | 176 m² · 8 p. | 241 m² | 385 200 € | 2 189 |
| juil. 2023 | Maison | Les Terrasses De St Pierre | 116 m² · 5 p. | 337 m² | 327 050 € | 2 819 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Conils | 125 m² · 4 p. | 1 356 m² | 430 000 € | 3 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Vassols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Vassols (maisons 2 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Modène | 1,9 km | 2 961 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crillon-le-Brave | 2,3 km | 3 712 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Caromb | 3,3 km | 2 933 (-2 %) | 1 975 | 192 |
| Prix immobilier Mormoiron | 4,9 km | 2 748 (-8 %) | 2 013 | 114 |
| Prix immobilier Mazan | 5,2 km | 2 994 (0 %) | 1 856 | 258 |
| Prix immobilier Le Barroux | 7,5 km | 3 289 (+10 %) | 2 731 | 38 |
| Prix immobilier Bédoin | 8,1 km | 3 157 (+6 %) | 2 298 | 212 |
| Prix immobilier Carpentras | 8,1 km | 2 520 (-16 %) | 1 688 | 1 760 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Vassols (84330) ?
- Pour une maison, 3 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 645 et 4 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Vassols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Vassols sur les deux dernières années publiées est de 385 375 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Vassols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Vassols ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (114 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 485 450 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-de-Vassols est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 989 contre 2 774 €/m²). Autour : Modène 2 961 €/m², Crillon-le-Brave 3 712 €/m², Caromb 2 933 €/m², Mormoiron 2 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Vassols : 9 octobre 2025.
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