Prix immobilier à Mormoiron (84570)
Prix au m² et ventes réelles à Mormoiron, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 884 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mormoiron en bref
À Mormoiron, une maison se vend en médiane 2 708 €/m², soit 300 000 € pour 96 m² (-7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 076 €/m² (126 200 € en médiane), +10,5 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Mormoiron se classe 89e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 029 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mormoiron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 839 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 744 | 18 | 2 044 | 7 |
| 2024 | 2 917 | 13 | 1 879 | 7 |
| 2025 | 2 708 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mormoiron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 126 200 € | 58 m² | 1 983 | 9 |
| Appartement T4 | 139 000 € | 68 m² | 2 044 | 5 |
| Maison 3 pièces | 245 000 € | 74 m² | 2 654 | 11 |
| Maison 4 pièces | 278 628 € | 93 m² | 2 934 | 18 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 98 m² | 2 521 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 443 050 € | 185 m² | 3 257 | 7 |
Les rues de Mormoiron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Flassan3 550 €/m²14 ventes · 347 500 € médian
- La Venue de Mazan3 129 €/m²5 ventes · 438 000 € médian
- Chemin des Argiles2 885 €/m²5 ventes · 288 500 € médian
- Chemin de Crillon2 784 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Chemin St Roch2 654 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Calade du Moulin à L'huile1 575 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Cours le Cours1 687 €/m²4 ventes · 148 000 € médian
- Rue de l'Église1 818 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
- Chemin Ratonneau2 044 €/m²10 ventes · 130 500 € médian
- Avenue des Roches Blanches2 082 €/m²5 ventes · 199 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de Flassan3 550 €/m²14 ventes · 347 500 € médian
- Chemin Ratonneau2 044 €/m²10 ventes · 130 500 € médian
- La Venue de Mazan3 129 €/m²5 ventes · 438 000 € médian
- Chemin des Argiles2 885 €/m²5 ventes · 288 500 € médian
- Avenue des Roches Blanches2 082 €/m²5 ventes · 199 900 € médian
Les DPE à Mormoiron
329 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MormoironDernières ventes à Mormoiron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Plan Du Saule | 50 m² · 2 p. | 90 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Maison | Les Condamines | 69 m² · 3 p. | 1 070 m² | 100 000 € | 1 449 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Peyrollets | 98 m² · 5 p. | 3 009 m² | 407 970 € | 4 163 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Flassan | 120 m² · 6 p. | 1 451 m² | 330 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Barriot | 105 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 1 171 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Crillon | 97 m² · 4 p. | 1 206 m² | 270 000 € | 2 784 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 119 m² · 5 p. | 973 m² | 300 000 € | 2 521 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De La Breche | 58 m² · 3 p. | — | 172 845 € | 2 980 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Flassan | 122 m² · 3 p. | 854 m² | 303 100 € | 2 484 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Vieil Hopital | 100 m² · 4 p. | 105 m² | 215 000 € | 2 150 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Carpentras | 211 m² · 8 p. | 3 262 m² | 320 000 € | 1 517 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Ste Croix | 169 m² · 6 p. | 29 532 m² | 705 285 € | 4 173 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mormoiron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mormoiron (maisons 2 748 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Vassols | 4,9 km | 2 989 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mazan | 5,0 km | 2 994 (+9 %) | 1 856 | 258 |
| Prix immobilier Villes-sur-Auzon | 5,2 km | 2 594 (-6 %) | 2 620 | 109 |
| Prix immobilier Blauvac | 5,4 km | 3 340 (+22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Malemort-du-Comtat | 6,1 km | 2 638 (-4 %) | 2 434 | 109 |
| Prix immobilier Crillon-le-Brave | 6,4 km | 3 712 (+35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Flassan | 6,5 km | 2 522 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Modène | 6,8 km | 2 961 (+8 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mormoiron
- Quel est le prix au m² à Mormoiron (84570) ?
- Pour une maison, 2 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -7,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 076 €/m² (2 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 148 et 3 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Mormoiron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mormoiron sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mormoiron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mormoiron ?
- T3 : 126 200 € en médiane (58 m², 1 983 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 278 628 € (93 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (98 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mormoiron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Flassan (3 550 €/m²), La Venue de Mazan (3 129 €/m²), Chemin des Argiles (2 885 €/m²). Les plus accessibles : Calade du Moulin à L'huile (1 575 €/m²), Cours le Cours (1 687 €/m²), Rue de l'Église (1 818 €/m²).
- Mormoiron est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 748 contre 2 774 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 013 contre 2 172 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Vassols 2 989 €/m², Mazan 2 994 €/m², Villes-sur-Auzon 2 594 €/m², Blauvac 3 340 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mormoiron : 29 décembre 2025.
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