Prix immobilier à Caromb (84330)
Prix au m² et ventes réelles à Caromb, calculés sur 192 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 479 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Caromb en bref
À Caromb, une maison se vend en médiane 3 095 €/m², soit 268 750 € pour 93 m² (+3,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 692 €/m² (179 350 € en médiane), -76 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Caromb se classe 70e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 585 m². Chiffres calculés sur 192 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caromb
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 | 37 | 2 321 | 5 |
| 2022 | 3 093 | 40 | — | — |
| 2023 | 2 962 | 20 | 1 886 | 7 |
| 2024 | 2 980 | 34 | — | — |
| 2025 | 3 095 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Caromb
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 105 000 € | 39 m² | 1 935 | 5 |
| Appartement T3 | 125 700 € | 70 m² | 1 891 | 5 |
| Maison 2 pièces | 174 640 € | 48 m² | 3 401 | 6 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 75 m² | 3 190 | 25 |
| Maison 4 pièces | 263 000 € | 90 m² | 2 947 | 34 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 120 m² | 2 862 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 593 000 € | 160 m² | 3 706 | 11 |
Les rues de Caromb : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Plagnol4 458 €/m²3 ventes · 222 900 € médian
- Chemin de Javely3 585 €/m²5 ventes · 338 890 € médian
- Chemin de l'Arinier3 569 €/m²6 ventes · 326 600 € médian
- Chemin de Foulignan3 448 €/m²3 ventes · 344 800 € médian
- Impasse Saint Amand3 413 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Crillon1 934 €/m²5 ventes · 125 700 € médian
- Rue André de Richaud1 943 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Cours de la République1 994 €/m²12 ventes · 132 850 € médian
- Impasse Cazan2 175 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Gr Grande Rue Basse2 240 €/m²3 ventes · 128 400 € médian
Les plus de ventes
- Cours de la République1 994 €/m²12 ventes · 132 850 € médian
- Avenue Charles de Gaulle3 039 €/m²12 ventes · 245 750 € médian
- Chemin de l'Arinier3 569 €/m²6 ventes · 326 600 € médian
- Rue André de Richaud1 943 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Allée des Peupliers2 918 €/m²5 ventes · 267 500 € médian
Les DPE à Caromb
557 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Caromb ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CarombDernières ventes à Caromb
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Crochan | 100 m² · 4 p. | 2 567 m² | 402 700 € | 4 027 |
| déc. 2025 | Maison | Che De L Arinier | 80 m² · 3 p. | 162 m² | 341 200 € | 4 265 |
| nov. 2025 | Maison | Che De L Arinier | 198 m² · 6 p. | 6 733 m² | 842 300 € | 4 254 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 109 m² · 5 p. | 216 m² | 345 000 € | 3 165 |
| oct. 2025 | Maison | Crs De La Republique | 180 m² · 7 p. | 760 m² | 740 000 € | 4 111 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Agroufiouns | 143 m² · 6 p. | 3 230 m² | 779 400 € | 5 450 |
| oct. 2025 | Maison | Petit Chemin Des Pres | 90 m² · 4 p. | 1 520 m² | 280 000 € | 3 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavandes | 107 m² · 4 p. | 540 m² | 270 000 € | 2 523 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joseph Chevenier | 101 m² · 4 p. | 1 854 m² | 326 000 € | 3 228 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Modene | 60 m² · 2 p. | 205 m² | 173 280 € | 2 888 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Crillon | 150 m² · 8 p. | 2 850 m² | 368 000 € | 2 453 |
| sept. 2025 | Maison | Crs De La Republique | 95 m² · 4 p. | 143 m² | 100 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caromb
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caromb (maisons 2 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Modène | 1,7 km | 2 961 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Vassols | 3,3 km | 2 989 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crillon-le-Brave | 3,7 km | 3 712 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Barroux | 5,5 km | 3 289 (+12 %) | 2 731 | 38 |
| Prix immobilier Aubignan | 6,2 km | 2 662 (-9 %) | 2 083 | 340 |
| Prix immobilier Beaumes-de-Venise | 6,5 km | 2 785 (-5 %) | 2 000 | 134 |
| Prix immobilier Carpentras | 6,6 km | 2 520 (-14 %) | 1 688 | 1 760 |
| Prix immobilier Mazan | 6,7 km | 2 994 (+2 %) | 1 856 | 258 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caromb
- Quel est le prix au m² à Caromb (84330) ?
- Pour une maison, 3 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +3,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 692 €/m² (3 ventes), -76 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (192 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 328 et 3 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Caromb ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caromb sur les deux dernières années publiées est de 268 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caromb ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caromb ?
- T2 : 105 000 € en médiane (39 m², 1 935 €/m², 5 ventes). T3 : 125 700 € en médiane (70 m², 1 891 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 263 000 € (90 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (120 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caromb ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Plagnol (4 458 €/m²), Chemin de Javely (3 585 €/m²), Chemin de l'Arinier (3 569 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Crillon (1 934 €/m²), Rue André de Richaud (1 943 €/m²), Cours de la République (1 994 €/m²).
- Caromb est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 933 contre 2 774 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 975 contre 2 172 €/m²). Autour : Modène 2 961 €/m², Saint-Pierre-de-Vassols 2 989 €/m², Crillon-le-Brave 3 712 €/m², Le Barroux 3 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caromb : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Vaucluse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.