Prix immobilier à Beaumes-de-Venise (84190)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumes-de-Venise, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 442 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Beaumes-de-Venise en bref
À Beaumes-de-Venise, une maison se vend en médiane 2 987 €/m², soit 230 000 € pour 87 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 838 €/m² (150 000 € en médiane), +20,1 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Beaumes-de-Venise se classe 86e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumes-de-Venise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 693 | 30 | 2 796 | 7 |
| 2022 | 2 690 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 828 | 22 | — | — |
| 2024 | 3 112 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 987 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumes-de-Venise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 52 000 € | 53 m² | 981 | 3 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 52 m² | 2 250 | 5 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 65 m² | 2 667 | 15 |
| Maison 4 pièces | 288 500 € | 94 m² | 3 570 | 22 |
| Maison 5 pièces | 501 400 € | 124 m² | 4 044 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 607 645 € | 167 m² | 3 639 | 5 |
Les rues de Beaumes-de-Venise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vacqueyras3 888 €/m²7 ventes · 382 100 € médian
- Les Moulins3 632 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
- La Varaillone3 416 €/m²5 ventes · 308 550 € médian
- Pibelon3 245 €/m²6 ventes · 321 500 € médian
- Rue du Presbytere3 173 €/m²4 ventes · 128 450 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église1 443 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Château1 500 €/m²3 ventes · 112 800 € médian
- Rue de la République1 640 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue de l'Hospice1 700 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Le Pasquier1 750 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 250 €/m²13 ventes · 139 000 € médian
- Les Ferrailles2 932 €/m²10 ventes · 182 500 € médian
- Route de Vacqueyras3 888 €/m²7 ventes · 382 100 € médian
- Les Moulins3 632 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
- Avenue Raspail2 376 €/m²6 ventes · 135 500 € médian
Les DPE à Beaumes-de-Venise
478 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Beaumes-de-Venise ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Beaumes-de-VeniseDernières ventes à Beaumes-de-Venise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Varaillone | 167 m² · 6 p. | 1 002 m² | 607 645 € | 3 639 |
| déc. 2025 | Maison | Pibelon | 101 m² · 4 p. | 2 269 m² | 363 375 € | 3 598 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L Hospice | 75 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 2 053 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Saint Veran | 106 m² · 5 p. | — | 172 050 € | 1 623 |
| nov. 2025 | Maison | Av Raspail | 87 m² · 3 p. | 437 m² | 351 200 € | 4 037 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pasquier | 53 m² · 1 p. | 2 079 m² | 52 000 € | 981 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Roque Figuier | 98 m² · 4 p. | 1 365 m² | 449 565 € | 4 587 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 43 m² | 145 000 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Vacqueyras | 98 m² · 4 p. | 1 382 m² | 381 000 € | 3 888 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Caromb | 156 m² · 5 p. | 976 m² | 501 400 € | 3 214 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Venasques | 149 m² · 5 p. | 948 m² | 350 740 € | 2 354 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Roch | 74 m² · 3 p. | 1 746 m² | 220 500 € | 2 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumes-de-Venise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumes-de-Venise (maisons 2 785 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubignan | 2,9 km | 2 662 (-4 %) | 2 083 | 340 |
| Prix immobilier Gigondas | 4,7 km | 3 284 (+18 %) | 3 093 | 13 |
| Prix immobilier Vacqueyras | 4,8 km | 2 761 (-1 %) | 2 167 | 47 |
| Prix immobilier Loriol-du-Comtat | 5,5 km | 3 073 (+10 %) | 3 415 | 91 |
| Prix immobilier Sarrians | 6,3 km | 2 572 (-8 %) | 1 600 | 185 |
| Prix immobilier Caromb | 6,5 km | 2 933 (+5 %) | 1 975 | 192 |
| Prix immobilier Carpentras | 7,0 km | 2 520 (-10 %) | 1 688 | 1 760 |
| Prix immobilier Le Barroux | 7,4 km | 3 289 (+18 %) | 2 731 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumes-de-Venise
- Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise (84190) ?
- Pour une maison, 2 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -4 % sur un an. Pour un appartement, 1 838 €/m² (2 ventes), +20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumes-de-Venise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumes-de-Venise sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumes-de-Venise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumes-de-Venise ?
- Maison 4 pièces : 288 500 € (94 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 501 400 € (124 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumes-de-Venise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vacqueyras (3 888 €/m²), Les Moulins (3 632 €/m²), La Varaillone (3 416 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (1 443 €/m²), Rue du Château (1 500 €/m²), Rue de la République (1 640 €/m²).
- Beaumes-de-Venise est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 785 contre 2 774 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 000 contre 2 172 €/m²). Autour : Aubignan 2 662 €/m², Gigondas 3 284 €/m², Vacqueyras 2 761 €/m², Loriol-du-Comtat 3 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumes-de-Venise : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Vaucluse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.