Prix immobilier à Sarrians (84260)
Prix au m² et ventes réelles à Sarrians, calculés sur 185 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 792 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sarrians en bref
À Sarrians, une maison se vend en médiane 2 739 €/m², soit 244 250 € pour 96 m² (+11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 119 €/m² (80 000 € en médiane), +26,7 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Sarrians se classe 108e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 820 m². Chiffres calculés sur 185 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarrians
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 464 | 51 | — | — |
| 2022 | 2 644 | 34 | — | — |
| 2023 | 2 994 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 453 | 28 | — | — |
| 2025 | 2 739 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sarrians
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 85 000 € | 67 m² | 1 119 | 7 |
| Maison 2 pièces | 84 750 € | 50 m² | 1 766 | 4 |
| Maison 3 pièces | 199 500 € | 74 m² | 2 669 | 22 |
| Maison 4 pièces | 267 000 € | 91 m² | 2 886 | 28 |
| Maison 5 pièces | 275 500 € | 112 m² | 2 502 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 398 900 € | 163 m² | 2 518 | 8 |
Les rues de Sarrians : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Tasque4 309 €/m²5 ventes · 359 150 € médian
- Route de Creve Coeur3 169 €/m²3 ventes · 364 000 € médian
- Saint Turquat2 984 €/m²3 ventes · 256 660 € médian
- La Beaumette2 941 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
- Route de Bedarrides2 911 €/m²3 ventes · 327 600 € médian
Les plus accessibles
- Place Jean Jaurès1 300 €/m²5 ventes · 104 040 € médian
- Boulevard Albin Durand1 425 €/m²3 ventes · 119 700 € médian
- Rue Basse1 469 €/m²6 ventes · 84 750 € médian
- Impasse Esplanade de Lirac1 554 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Route de Vacqueyras1 625 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Village2 209 €/m²15 ventes · 140 000 € médian
- Le Truit2 751 €/m²8 ventes · 308 575 € médian
- La Feyssemianne2 584 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Rue Basse1 469 €/m²6 ventes · 84 750 € médian
- Le Pigeonnier2 257 €/m²6 ventes · 214 500 € médian
Les DPE à Sarrians
678 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarriansDernières ventes à Sarrians
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 48 m² · 2 p. | 24 m² | 94 500 € | 1 969 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Toulouse Lautrec | 106 m² · 5 p. | 820 m² | 346 540 € | 3 269 |
| déc. 2025 | Maison | Le Pigeonnier | 105 m² · 5 p. | 1 476 m² | 133 500 € | 1 271 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Creve Coeur | 190 m² · 6 p. | 2 436 m² | 488 800 € | 2 573 |
| déc. 2025 | Maison | Le Truit | 85 m² · 4 p. | 1 026 m² | 310 650 € | 3 655 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Du Mont Ventoux | 75 m² · 4 p. | 1 002 m² | 270 000 € | 3 600 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Basse | 60 m² · 3 p. | — | 63 000 € | 1 050 |
| nov. 2025 | Maison | Le Carneve | 108 m² · 5 p. | 2 883 m² | 300 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 99 m² · 5 p. | 1 470 m² | 290 000 € | 2 929 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Lot La Grieudelle | 85 m² · 5 p. | 1 038 m² | 271 000 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Maison | Av Agricol Perdiguier | 119 m² · 4 p. | 6 563 m² | 482 100 € | 4 051 |
| sept. 2025 | Maison | La Feyssemianne | 93 m² · 5 p. | 1 808 m² | 205 000 € | 2 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarrians
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarrians (maisons 2 572 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jonquières | 4,7 km | 2 641 (+3 %) | 2 051 | 226 |
| Prix immobilier Loriol-du-Comtat | 5,0 km | 3 073 (+19 %) | 3 415 | 91 |
| Prix immobilier Vacqueyras | 5,1 km | 2 761 (+7 %) | 2 167 | 47 |
| Prix immobilier Courthézon | 5,6 km | 2 469 (-4 %) | 1 956 | 329 |
| Prix immobilier Beaumes-de-Venise | 6,3 km | 2 785 (+8 %) | 2 000 | 134 |
| Prix immobilier Aubignan | 6,4 km | 2 662 (+3 %) | 2 083 | 340 |
| Prix immobilier Bédarrides | 7,3 km | 2 590 (+1 %) | 1 931 | 233 |
| Prix immobilier Camaret-sur-Aigues | 7,8 km | 2 617 (+2 %) | 1 876 | 195 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarrians
- Quel est le prix au m² à Sarrians (84260) ?
- Pour une maison, 2 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +11,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 119 €/m² (3 ventes), +26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (185 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 021 et 3 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarrians ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarrians sur les deux dernières années publiées est de 244 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarrians ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarrians ?
- T3 : 85 000 € en médiane (67 m², 1 119 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 267 000 € (91 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 275 500 € (112 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sarrians ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Tasque (4 309 €/m²), Route de Creve Coeur (3 169 €/m²), Saint Turquat (2 984 €/m²). Les plus accessibles : Place Jean Jaurès (1 300 €/m²), Boulevard Albin Durand (1 425 €/m²), Rue Basse (1 469 €/m²).
- Sarrians est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 572 contre 2 774 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 600 contre 2 172 €/m²). Autour : Jonquières 2 641 €/m², Loriol-du-Comtat 3 073 €/m², Vacqueyras 2 761 €/m², Courthézon 2 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarrians : 18 décembre 2025.
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