Prix immobilier à Loriol-du-Comtat (84870)
Prix au m² et ventes réelles à Loriol-du-Comtat, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 486 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Loriol-du-Comtat en bref
À Loriol-du-Comtat, une maison se vend en médiane 3 122 €/m², soit 242 500 € pour 90 m² (+5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 611 €/m² (94 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Loriol-du-Comtat se classe 58e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loriol-du-Comtat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 012 | 14 | — | — |
| 2022 | 3 048 | 15 | — | — |
| 2023 | 3 231 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 966 | 18 | — | — |
| 2025 | 3 122 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Loriol-du-Comtat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 158 500 € | 49 m² | 3 524 | 3 |
| Maison 3 pièces | 162 880 € | 54 m² | 3 317 | 15 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 87 m² | 3 077 | 27 |
| Maison 5 pièces | 336 750 € | 110 m² | 3 053 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 392 500 € | 125 m² | 2 825 | 6 |
Les rues de Loriol-du-Comtat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Garrigue3 850 €/m²4 ventes · 285 500 € médian
- Mourre des Pins3 551 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Route de Carpentras3 374 €/m²4 ventes · 409 500 € médian
- Avenue Majoral Francois Jouve3 274 €/m²22 ventes · 173 850 € médian
- Chemin de Sauzette3 227 €/m²4 ventes · 313 618 € médian
Les plus accessibles
- Barriot1 808 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Avenue de la Ramadone2 611 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Le Degay3 000 €/m²4 ventes · 385 000 € médian
- Loriol3 022 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Deves3 051 €/m²6 ventes · 278 750 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Majoral Francois Jouve3 274 €/m²22 ventes · 173 850 € médian
- Loriol3 022 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Deves3 051 €/m²6 ventes · 278 750 € médian
- La Garrigue3 850 €/m²4 ventes · 285 500 € médian
- Chemin de Sauzette3 227 €/m²4 ventes · 313 618 € médian
Les DPE à Loriol-du-Comtat
300 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loriol-du-ComtatDernières ventes à Loriol-du-Comtat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Deves | 119 m² · 6 p. | 1 356 m² | 360 000 € | 3 025 |
| déc. 2025 | Maison | Meyras | 110 m² · 6 p. | 5 645 m² | 721 990 € | 6 564 |
| déc. 2025 | Maison | Che Fond | 115 m² · 4 p. | 1 153 m² | 418 200 € | 3 637 |
| nov. 2025 | Maison | Av Majoral Francois Jouve | 49 m² · 2 p. | — | 172 700 € | 3 524 |
| oct. 2025 | Maison | Av Majoral Francois Jouve | 40 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 3 550 |
| oct. 2025 | Maison | Les Caunes | 167 m² · 4 p. | 2 301 m² | 480 000 € | 2 874 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De La Ramadone | 36 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 2 611 |
| sept. 2025 | Maison | La Garrigue | 80 m² · 4 p. | 1 298 m² | 316 000 € | 3 950 |
| août 2025 | Maison | Loriol | 91 m² · 5 p. | 552 m² | 275 000 € | 3 022 |
| août 2025 | Maison | Av Majoral Francois Jouve | 50 m² · 2 p. | — | 158 500 € | 3 170 |
| août 2025 | Maison | Le Degay | 94 m² · 4 p. | 700 m² | 245 000 € | 2 606 |
| juil. 2025 | Maison | La Garrigue | 64 m² · 3 p. | 1 015 m² | 240 000 € | 3 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loriol-du-Comtat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loriol-du-Comtat (maisons 3 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubignan | 3,2 km | 2 662 (-13 %) | 2 083 | 340 |
| Prix immobilier Carpentras | 4,5 km | 2 520 (-18 %) | 1 688 | 1 760 |
| Prix immobilier Sarrians | 5,0 km | 2 572 (-16 %) | 1 600 | 185 |
| Prix immobilier Monteux | 5,0 km | 2 675 (-13 %) | 2 539 | 638 |
| Prix immobilier Beaumes-de-Venise | 5,5 km | 2 785 (-9 %) | 2 000 | 134 |
| Prix immobilier Vacqueyras | 7,9 km | 2 761 (-10 %) | 2 167 | 47 |
| Prix immobilier Althen-des-Paluds | 8,7 km | 2 993 (-3 %) | 2 248 | 109 |
| Prix immobilier Bédarrides | 8,7 km | 2 590 (-16 %) | 1 931 | 233 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loriol-du-Comtat
- Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat (84870) ?
- Pour une maison, 3 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +5,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 611 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 727 et 3 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Loriol-du-Comtat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loriol-du-Comtat sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loriol-du-Comtat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loriol-du-Comtat ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (87 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 336 750 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loriol-du-Comtat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Garrigue (3 850 €/m²), Mourre des Pins (3 551 €/m²), Route de Carpentras (3 374 €/m²). Les plus accessibles : Barriot (1 808 €/m²), Avenue de la Ramadone (2 611 €/m²), Le Degay (3 000 €/m²).
- Loriol-du-Comtat est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 073 contre 2 774 €/m²), les appartements 57 % plus chers que (3 415 contre 2 172 €/m²). Autour : Aubignan 2 662 €/m², Carpentras 2 520 €/m², Sarrians 2 572 €/m², Monteux 2 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loriol-du-Comtat : 23 décembre 2025.
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