Prix immobilier à Vacqueyras (84190)
Prix au m² et ventes réelles à Vacqueyras, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 179 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vacqueyras en bref
À Vacqueyras, une maison se vend en médiane 2 555 €/m², soit 243 190 € pour 102 m² (-16,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 869 €/m² (141 500 € en médiane), +35,5 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Vacqueyras se classe 87e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 485 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vacqueyras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 742 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 677 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 987 | 11 | — | — |
| 2024 | 3 072 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 555 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vacqueyras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 64 m² | 3 250 | 7 |
| Maison 4 pièces | 222 090 € | 88 m² | 2 743 | 10 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 126 m² | 3 182 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 423 055 € | 188 m² | 2 374 | 4 |
Les rues de Vacqueyras : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Riaille3 583 €/m²3 ventes · 379 000 € médian
- Route de Montmirail2 810 €/m²8 ventes · 196 425 € médian
- Le Parc2 770 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Village2 511 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montmirail2 810 €/m²8 ventes · 196 425 € médian
- Village2 511 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- La Riaille3 583 €/m²3 ventes · 379 000 € médian
- Le Parc2 770 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Vacqueyras
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VacqueyrasDernières ventes à Vacqueyras
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Carpentras | 235 m² · 8 p. | 485 m² | 365 000 € | 1 553 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pilon | 135 m² · 4 p. | 813 m² | 427 225 € | 3 165 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montmirail | 67 m² · 3 p. | 226 m² | 193 850 € | 2 893 |
| juil. 2025 | Maison | Le Parc | 74 m² · 4 p. | 324 m² | 205 000 € | 2 770 |
| juin 2025 | Maison | Village | 90 m² · 3 p. | 393 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Les Aubes | 100 m² · 3 p. | 1 106 m² | 280 000 € | 2 800 |
| mai 2025 | Maison | Rue Carriere Vitree | 120 m² · 4 p. | 117 m² | 121 000 € | 1 008 |
| mai 2025 | Maison | Le Pilon | 94 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 340 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Montmirail | 61 m² · 4 p. | — | 175 000 € | 2 869 |
| déc. 2024 | Maison | Village | 105 m² · 4 p. | 90 m² | 263 700 € | 2 511 |
| nov. 2024 | Maison | Chem Cabut | 135 m² · 5 p. | 2 403 m² | 616 950 € | 4 570 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Carriere Vitree | 77 m² · 4 p. | 252 m² | 117 500 € | 1 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vacqueyras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vacqueyras (maisons 2 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gigondas | 3,8 km | 3 284 (+19 %) | 3 093 | 13 |
| Prix immobilier Violès | 4,1 km | 2 704 (-2 %) | 1 967 | 60 |
| Prix immobilier Beaumes-de-Venise | 4,8 km | 2 785 (+1 %) | 2 000 | 134 |
| Prix immobilier Sarrians | 5,1 km | 2 572 (-7 %) | 1 600 | 185 |
| Prix immobilier Jonquières | 5,1 km | 2 641 (-4 %) | 2 051 | 226 |
| Prix immobilier Sablet | 5,6 km | 2 818 (+2 %) | 2 529 | 88 |
| Prix immobilier Camaret-sur-Aigues | 6,9 km | 2 617 (-5 %) | 1 876 | 195 |
| Prix immobilier Aubignan | 7,0 km | 2 662 (-4 %) | 2 083 | 340 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vacqueyras
- Quel est le prix au m² à Vacqueyras (84190) ?
- Pour une maison, 2 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -16,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 869 €/m² (1 ventes), +35,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 383 et 3 157 €/m².
- Combien coûte une maison à Vacqueyras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vacqueyras sur les deux dernières années publiées est de 243 190 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vacqueyras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vacqueyras ?
- Maison 4 pièces : 222 090 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vacqueyras ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Riaille (3 583 €/m²), Route de Montmirail (2 810 €/m²), Le Parc (2 770 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vacqueyras est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 761 contre 2 774 €/m²), les appartements au même niveau que (2 167 contre 2 172 €/m²). Autour : Gigondas 3 284 €/m², Violès 2 704 €/m², Beaumes-de-Venise 2 785 €/m², Sarrians 2 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vacqueyras : 22 décembre 2025.
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