Prix immobilier à Violès (84150)
Prix au m² et ventes réelles à Violès, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 762 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Violès en bref
À Violès, une maison se vend en médiane 3 158 €/m², soit 263 000 € pour 90 m² (+9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 967 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Violès se classe 92e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 693 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Violès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 274 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 655 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 700 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 889 | 14 | — | — |
| 2025 | 3 158 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Violès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 72 m² | 2 700 | 15 |
| Maison 4 pièces | 285 400 € | 91 m² | 3 099 | 12 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 118 m² | 2 253 | 5 |
Les rues de Violès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bourgades3 202 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Chemin des Baronnies3 178 €/m²3 ventes · 276 267 € médian
- Les Pessades3 171 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Route d'Orange2 789 €/m²4 ventes · 283 175 € médian
- Les Paluds2 617 €/m²3 ventes · 306 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 874 €/m²4 ventes · 179 150 € médian
- Les Queirades2 041 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Village2 450 €/m²5 ventes · 115 833 € médian
Les plus de ventes
- Village2 450 €/m²5 ventes · 115 833 € médian
- Route d'Orange2 789 €/m²4 ventes · 283 175 € médian
- Rue de l'Église1 874 €/m²4 ventes · 179 150 € médian
- Les Queirades2 041 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Chemin des Baronnies3 178 €/m²3 ventes · 276 267 € médian
Les DPE à Violès
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Queirades | 50 m² · 3 p. | 4 915 m² | 221 500 € | 4 430 |
| août 2025 | Maison | Che Des Baronnies | 72 m² · 3 p. | 568 m² | 276 267 € | 3 837 |
| août 2025 | Maison | Les Pessades | 92 m² · 4 p. | 1 458 m² | 291 700 € | 3 171 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 74 m² · 3 p. | 28 m² | 161 810 € | 2 187 |
| mai 2025 | Maison | Grand Plantier | 102 m² · 3 p. | 850 m² | 428 500 € | 4 201 |
| mai 2025 | Maison | Les Gres | 70 m² · 3 p. | 1 208 m² | 195 000 € | 2 786 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 5 p. | 125 m² | 130 000 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 110 m² · 3 p. | 394 m² | 271 980 € | 2 473 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Violettes | 91 m² · 4 p. | 6 280 m² | 335 000 € | 3 681 |
| févr. 2025 | Maison | Bel Air | 57 m² · 3 p. | 595 m² | 180 000 € | 3 158 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Treille | 80 m² · 3 p. | 46 m² | 58 500 € | 731 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Grely | 118 m² · 5 p. | 2 103 m² | 280 000 € | 2 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Violès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Violès (maisons 2 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Travaillan | 4,0 km | 2 644 (-2 %) | 1 646 | 21 |
| Prix immobilier Sablet | 4,0 km | 2 818 (+4 %) | 2 529 | 88 |
| Prix immobilier Vacqueyras | 4,1 km | 2 761 (+2 %) | 2 167 | 47 |
| Prix immobilier Gigondas | 5,3 km | 3 284 (+21 %) | 3 093 | 13 |
| Prix immobilier Camaret-sur-Aigues | 5,4 km | 2 617 (-3 %) | 1 876 | 195 |
| Prix immobilier Jonquières | 5,7 km | 2 641 (-2 %) | 2 051 | 226 |
| Prix immobilier Cairanne | 5,9 km | 2 352 (-13 %) | 2 174 | 49 |
| Prix immobilier Rasteau | 6,7 km | 2 615 (-3 %) | 1 292 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Violès
- Quel est le prix au m² à Violès (84150) ?
- Pour une maison, 3 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 199 et 3 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Violès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Violès sur les deux dernières années publiées est de 263 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Violès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Violès ?
- Maison 4 pièces : 285 400 € (91 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Violès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bourgades (3 202 €/m²), Chemin des Baronnies (3 178 €/m²), Les Pessades (3 171 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 874 €/m²), Les Queirades (2 041 €/m²), Village (2 450 €/m²).
- Violès est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 704 contre 2 774 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 967 contre 2 172 €/m²). Autour : Travaillan 2 644 €/m², Sablet 2 818 €/m², Vacqueyras 2 761 €/m², Gigondas 3 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Violès : 16 décembre 2025.
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