Quel est le prix au m² à Monteux (84170) ?

Pour une maison, 2 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 667 €/m² (39 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (638 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 211 et 3 124 €/m².

Combien coûte une maison à Monteux ?

Le prix médian d'une maison vendue à Monteux sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Monteux ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monteux ?

T2 : 126 000 € en médiane (44 m², 2 850 €/m², 40 ventes). T3 : 159 550 € en médiane (65 m², 2 535 €/m², 40 ventes). Maison 4 pièces : 260 000 € (91 m², 86 ventes). Maison 5 pièces : 270 600 € (100 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Monteux ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Saules (3 846 €/m²), Rue Chateaubriand (3 427 €/m²), Rue des Glaieuls (3 419 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Provence (1 075 €/m²), Boulevard de Verdun (1 277 €/m²), Rue du Viguier (1 440 €/m²).

Monteux est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?

Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 675 contre 2 774 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 539 contre 2 172 €/m²). Autour : Althen-des-Paluds 2 993 €/m², Loriol-du-Comtat 3 073 €/m², Pernes-les-Fontaines 3 358 €/m², Entraigues-sur-la-Sorgue 2 820 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monteux : 29 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Monteux (84170)

Prix au m² et ventes réelles à Monteux, calculés sur 638 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 301 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.

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Monteux en bref

À Monteux, une maison se vend en médiane 2 594 €/m², soit 242 500 € pour 90 m² (-2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 667 €/m² (145 000 € en médiane), +0,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Monteux se classe 93e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 378 m². Chiffres calculés sur 638 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Monteux

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison242 500 €2 594 €/m² · -2.3 % sur un an

Un appartement145 000 €2 667 €/m² · +0.6 % sur un an

Passoires énergétiques7 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de prévention PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Monteux ] 2007 (2007)

Catastrophes naturelles16 arrêtésdont 5 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 594 €-2,3 % sur un an

Maison · prix médian242 500 €90 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 667 €+0,6 % sur un an

Appartement · prix médian145 000 €60 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 548	106	2 381	49
2022	2 752	101	2 466	66
2023	2 877	73	2 631	34
2024	2 654	64	2 651	32
2025	2 594	74	2 667	39

Prix selon le nombre de pièces à Monteux

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	77 550 €	22 m²	3 457	8
Appartement T2	126 000 €	44 m²	2 850	40
Appartement T3	159 550 €	65 m²	2 535	40
Appartement T4	202 250 €	81 m²	2 566	17
Maison 1 pièce	51 250 €	50 m²	1 516	4
Maison 2 pièces	127 200 €	55 m²	2 275	11
Maison 3 pièces	188 890 €	70 m²	2 571	55
Maison 4 pièces	260 000 €	91 m²	2 857	86
Maison 5 pièces	270 600 €	100 m²	2 610	47
Maison 6 pièces et plus	415 000 €	134 m²	2 820	8

Les rues de Monteux : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (66 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Impasse des Saules3 846 €/m²3 ventes · 276 900 € médian
Rue Chateaubriand3 427 €/m²13 ventes · 169 000 € médian
Rue des Glaieuls3 419 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Chemin des Escampades3 382 €/m²4 ventes · 515 000 € médian
Lotissement la Croix des Blanques3 311 €/m²3 ventes · 260 000 € médian

Les plus accessibles

Rue de Provence1 075 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Boulevard de Verdun1 277 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
Rue du Viguier1 440 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Rue Claude Chauvet1 440 €/m²6 ventes · 163 750 € médian
Rue Imbert Milan1 548 €/m²3 ventes · 36 000 € médian

Les plus de ventes

Avenue d'Italie2 466 €/m²64 ventes · 145 000 € médian
Allée de Breynat2 429 €/m²23 ventes · 127 000 € médian
Allée de la Résistance3 070 €/m²17 ventes · 296 200 € médian
Impasse du Danemark2 652 €/m²15 ventes · 150 000 € médian
Lotissement Plumaneaux2 781 €/m²13 ventes · 235 000 € médian

Les DPE à Monteux

2 093 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 2 093

B 8 %C 43 %D 28 %E 12 %

Maisons 974

B 10 %C 35 %D 27 %E 13 %

Appartements 1 082

B 7 %C 50 %D 28 %E 10 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Monteux

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Che Des Escampades	227 m² · 5 p.	15 085 m²	894 595 €	3 941
déc. 2025	Maison	Rue D'Angleterre	99 m² · 4 p.	219 m²	255 000 €	2 576
déc. 2025	Appart.	Bd De Velleron	65 m² · 3 p.	—	120 000 €	1 846
déc. 2025	Maison	Imp De Lituanie	93 m² · 5 p.	329 m²	221 556 €	2 382
déc. 2025	Maison	Imp Du Viguier	114 m² · 5 p.	560 m²	271 100 €	2 378
déc. 2025	Maison	Che De La Tapy	106 m² · 4 p.	2 772 m²	215 000 €	2 028
déc. 2025	Maison	Imp Calendal	90 m² · 5 p.	216 m²	262 000 €	2 911
déc. 2025	Appart.	Rue De La Republique	74 m² · 2 p.	—	147 000 €	1 986
déc. 2025	Maison	Che Du Pont Naquet	70 m² · 3 p.	45 616 m²	399 000 €	5 700
déc. 2025	Appart.	Rue Du Nord	76 m² · 4 p.	—	202 250 €	2 661
déc. 2025	Maison	Imp Jean Mermoz	117 m² · 4 p.	683 m²	325 000 €	2 778
déc. 2025	Appart.	Pl De L'Union	43 m² · 2 p.	—	125 000 €	2 907

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Monteux

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monteux (maisons 2 675 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Althen-des-Paluds	3,8 km	2 993 (+12 %)	2 248	109
Prix immobilier Loriol-du-Comtat	5,0 km	3 073 (+15 %)	3 415	91
Prix immobilier Pernes-les-Fontaines	5,3 km	3 358 (+26 %)	2 701	397
Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue	5,8 km	2 820 (+5 %)	2 391	461
Prix immobilier Carpentras	6,7 km	2 520 (-6 %)	1 688	1 760
Prix immobilier Bédarrides	6,9 km	2 590 (-3 %)	1 931	233
Prix immobilier Aubignan	8,0 km	2 662 (0 %)	2 083	340
Prix immobilier Sarrians	8,1 km	2 572 (-4 %)	1 600	185

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Monteux

Quel est le prix au m² à Monteux (84170) ?: Pour une maison, 2 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 667 €/m² (39 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (638 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 211 et 3 124 €/m².
Combien coûte une maison à Monteux ?: Le prix médian d'une maison vendue à Monteux sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Monteux ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monteux ?: T2 : 126 000 € en médiane (44 m², 2 850 €/m², 40 ventes). T3 : 159 550 € en médiane (65 m², 2 535 €/m², 40 ventes). Maison 4 pièces : 260 000 € (91 m², 86 ventes). Maison 5 pièces : 270 600 € (100 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Monteux ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Saules (3 846 €/m²), Rue Chateaubriand (3 427 €/m²), Rue des Glaieuls (3 419 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Provence (1 075 €/m²), Boulevard de Verdun (1 277 €/m²), Rue du Viguier (1 440 €/m²).
Monteux est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?: Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 675 contre 2 774 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 539 contre 2 172 €/m²). Autour : Althen-des-Paluds 2 993 €/m², Loriol-du-Comtat 3 073 €/m², Pernes-les-Fontaines 3 358 €/m², Entraigues-sur-la-Sorgue 2 820 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monteux : 29 décembre 2025.