Prix immobilier à Pernes-les-Fontaines (84210)
Prix au m² et ventes réelles à Pernes-les-Fontaines, calculés sur 397 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 504 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Pernes-les-Fontaines en bref
À Pernes-les-Fontaines, une maison se vend en médiane 3 571 €/m², soit 306 500 € pour 94 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 464 €/m² (178 750 € en médiane), -7,9 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Pernes-les-Fontaines se classe 37e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 862 m². Chiffres calculés sur 397 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pernes-les-Fontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 163 | 78 | 2 531 | 9 |
| 2022 | 3 358 | 81 | 2 543 | 14 |
| 2023 | 3 489 | 60 | 2 790 | 11 |
| 2024 | 3 351 | 62 | 2 674 | 12 |
| 2025 | 3 571 | 58 | 2 464 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Pernes-les-Fontaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 115 000 € | 45 m² | 2 484 | 11 |
| Appartement T3 | 197 400 € | 67 m² | 2 927 | 12 |
| Appartement T4 | 200 000 € | 94 m² | 1 991 | 10 |
| Maison 2 pièces | 265 000 € | 54 m² | 4 385 | 9 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 72 m² | 3 328 | 52 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 88 m² | 3 544 | 65 |
| Maison 5 pièces | 349 570 € | 110 m² | 3 411 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 328 300 € | 154 m² | 3 125 | 20 |
Les rues de Pernes-les-Fontaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (45 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Petites Valettes4 540 €/m²3 ventes · 463 300 € médian
- Avenue St Martin4 522 €/m²4 ventes · 289 000 € médian
- Chemin du Puy Bricon4 500 €/m²3 ventes · 359 000 € médian
- Chemin de la Roque4 259 €/m²3 ventes · 246 185 € médian
- Chemin de Landra3 913 €/m²3 ventes · 432 215 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Brunettes1 576 €/m²3 ventes · 212 264 € médian
- Tra Traverso Di Grafiounie1 841 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 009 €/m²4 ventes · 208 395 € médian
- Chemin de la Clément2 041 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Barreau2 162 €/m²5 ventes · 214 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Croix Couverte3 222 €/m²17 ventes · 264 200 € médian
- Rue Emile Zola2 692 €/m²14 ventes · 153 500 € médian
- Chemin du Peyrard3 475 €/m²13 ventes · 308 320 € médian
- Avenue Charles de Gaulle2 878 €/m²12 ventes · 271 000 € médian
- Avenue René Char3 565 €/m²12 ventes · 201 000 € médian
Les DPE à Pernes-les-Fontaines
1 658 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pernes-les-FontainesDernières ventes à Pernes-les-Fontaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sudre | 82 m² · 4 p. | 284 m² | 282 500 € | 3 445 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Patris | 87 m² · 3 p. | 5 320 m² | 120 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Fontblanque | 72 m² · 2 p. | 309 m² | 265 000 € | 3 681 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Althen | 87 m² · 4 p. | 470 m² | 260 000 € | 2 989 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 60 m² · 3 p. | — | 133 320 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Croix Couverte | 62 m² · 4 p. | 425 m² | 325 000 € | 5 242 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Peyrard | 80 m² · 4 p. | 738 m² | 278 000 € | 3 475 |
| oct. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 117 m² · 4 p. | 1 600 m² | 535 000 € | 4 573 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Petites Valettes | 163 m² · 4 p. | 1 446 m² | 740 000 € | 4 540 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Juiverie | 169 m² · 5 p. | 82 m² | 266 000 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Avignon | 81 m² · 4 p. | 811 m² | 291 400 € | 3 598 |
| oct. 2025 | Maison | Prt Petite Rte De Carpentras | 149 m² · 6 p. | 3 428 m² | 617 020 € | 4 141 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pernes-les-Fontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pernes-les-Fontaines (maisons 3 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velleron | 4,2 km | 3 365 (0 %) | 3 021 | 129 |
| Prix immobilier Monteux | 5,3 km | 2 675 (-20 %) | 2 539 | 638 |
| Prix immobilier Althen-des-Paluds | 5,7 km | 2 993 (-11 %) | 2 248 | 109 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Pernes | 6,4 km | 3 694 (+10 %) | 9 841 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Didier | 6,6 km | 3 371 (0 %) | 2 500 | 121 |
| Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue | 7,6 km | 2 820 (-16 %) | 2 391 | 461 |
| Prix immobilier Carpentras | 7,7 km | 2 520 (-25 %) | 1 688 | 1 760 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon | 7,7 km | 3 085 (-8 %) | 2 495 | 253 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pernes-les-Fontaines
- Quel est le prix au m² à Pernes-les-Fontaines (84210) ?
- Pour une maison, 3 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (58 ventes), +6,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 464 €/m² (12 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (397 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 664 et 4 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Pernes-les-Fontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pernes-les-Fontaines sur les deux dernières années publiées est de 306 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pernes-les-Fontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pernes-les-Fontaines ?
- T2 : 115 000 € en médiane (45 m², 2 484 €/m², 11 ventes). T3 : 197 400 € en médiane (67 m², 2 927 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (88 m², 65 ventes). Maison 5 pièces : 349 570 € (110 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pernes-les-Fontaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Petites Valettes (4 540 €/m²), Avenue St Martin (4 522 €/m²), Chemin du Puy Bricon (4 500 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Brunettes (1 576 €/m²), Tra Traverso Di Grafiounie (1 841 €/m²), Rue Victor Hugo (2 009 €/m²).
- Pernes-les-Fontaines est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (3 358 contre 2 774 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 701 contre 2 172 €/m²). Autour : Velleron 3 365 €/m², Monteux 2 675 €/m², Althen-des-Paluds 2 993 €/m², La Roque-sur-Pernes 3 694 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pernes-les-Fontaines : 18 décembre 2025.
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