Prix immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Saturnin-lès-Avignon, calculés sur 253 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 206 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Saturnin-lès-Avignon en bref
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, une maison se vend en médiane 2 979 €/m², soit 280 590 € pour 95 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 705 €/m² (95 670 € en médiane), +3,8 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Saint-Saturnin-lès-Avignon se classe 57e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 735 m². Chiffres calculés sur 253 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 867 | 41 | 2 000 | 7 |
| 2022 | 3 094 | 47 | 2 329 | 18 |
| 2023 | 3 334 | 38 | 2 823 | 12 |
| 2024 | 2 836 | 28 | 2 605 | 17 |
| 2025 | 2 979 | 31 | 2 705 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 93 000 € | 35 m² | 2 700 | 23 |
| Appartement T3 | 126 750 € | 52 m² | 2 695 | 16 |
| Appartement T4 | 216 120 € | 75 m² | 3 068 | 3 |
| Maison 3 pièces | 245 975 € | 78 m² | 3 604 | 14 |
| Maison 4 pièces | 276 250 € | 92 m² | 3 050 | 49 |
| Maison 5 pièces | 394 000 € | 114 m² | 3 311 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 482 000 € | 160 m² | 3 316 | 11 |
Les rues de Saint-Saturnin-lès-Avignon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Clausures3 717 €/m²4 ventes · 437 500 € médian
- Chemin des Piecaous3 677 €/m²4 ventes · 336 700 € médian
- Route du Puy3 575 €/m²6 ventes · 420 000 € médian
- Impasse des Jujubiers3 482 €/m²3 ventes · 383 000 € médian
- Rue du Ventoux3 378 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Retanque1 523 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Rue des Cannebieres2 070 €/m²8 ventes · 194 500 € médian
- Boulevard de la Libération2 085 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Impasse de la Boulangere2 227 €/m²3 ventes · 57 510 € médian
- Impasse des Oliviers2 296 €/m²5 ventes · 252 170 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pernes2 438 €/m²63 ventes · 115 000 € médian
- Avenue du Mistral2 847 €/m²12 ventes · 268 750 € médian
- Avenue du Gal de Gaulle2 698 €/m²11 ventes · 260 000 € médian
- Mte de la Draille3 336 €/m²8 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Cannebieres2 070 €/m²8 ventes · 194 500 € médian
Les DPE à Saint-Saturnin-lès-Avignon
709 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Retanque | 63 m² · 3 p. | — | 170 700 € | 2 710 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Planet | 80 m² · 3 p. | — | 219 600 € | 2 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Avignon | 125 m² · 4 p. | 877 m² | 300 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Retanque | 243 m² · 5 p. | 1 602 m² | 408 000 € | 1 679 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Pernes | 35 m² · 2 p. | — | 95 760 € | 2 736 |
| nov. 2025 | Appart. | Mte De La Tour | 80 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 063 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Li Cigaloun | 166 m² · 6 p. | 858 m² | 420 000 € | 2 530 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pernes | 80 m² · 3 p. | 380 m² | 203 210 € | 2 540 |
| oct. 2025 | Maison | Mte De La Draille | 94 m² · 5 p. | 427 m² | 280 000 € | 2 979 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Pernes | 30 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 3 233 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pernes | 92 m² · 4 p. | — | 280 590 € | 3 050 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De L Esperance | 80 m² · 5 p. | 1 734 m² | 209 000 € | 2 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Saturnin-lès-Avignon (maisons 3 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jonquerettes | 1,4 km | 3 202 (+4 %) | 1 573 | 70 |
| Prix immobilier Vedène | 3,4 km | 2 831 (-8 %) | 2 455 | 562 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Gadagne | 3,5 km | 3 108 (+1 %) | 2 580 | 158 |
| Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue | 3,8 km | 2 820 (-9 %) | 2 391 | 461 |
| Prix immobilier Morières-lès-Avignon | 4,7 km | 2 786 (-10 %) | 2 482 | 485 |
| Prix immobilier Althen-des-Paluds | 4,9 km | 2 993 (-3 %) | 2 248 | 109 |
| Prix immobilier Velleron | 5,6 km | 3 365 (+9 %) | 3 021 | 129 |
| Prix immobilier Le Thor | 5,9 km | 3 038 (-2 %) | 2 632 | 405 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450) ?
- Pour une maison, 2 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +5 % sur un an. Pour un appartement, 2 705 €/m² (14 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (253 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 296 et 3 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Saturnin-lès-Avignon sur les deux dernières années publiées est de 280 590 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- T2 : 93 000 € en médiane (35 m², 2 700 €/m², 23 ventes). T3 : 126 750 € en médiane (52 m², 2 695 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 276 250 € (92 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 394 000 € (114 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Clausures (3 717 €/m²), Chemin des Piecaous (3 677 €/m²), Route du Puy (3 575 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Retanque (1 523 €/m²), Rue des Cannebieres (2 070 €/m²), Boulevard de la Libération (2 085 €/m²).
- Saint-Saturnin-lès-Avignon est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 085 contre 2 774 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 495 contre 2 172 €/m²). Autour : Jonquerettes 3 202 €/m², Vedène 2 831 €/m², Châteauneuf-de-Gadagne 3 108 €/m², Entraigues-sur-la-Sorgue 2 820 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Saturnin-lès-Avignon : 12 décembre 2025.
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