Prix immobilier à Jonquerettes (84450)
Prix au m² et ventes réelles à Jonquerettes, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 606 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Jonquerettes en bref
À Jonquerettes, une maison se vend en médiane 3 132 €/m², soit 298 250 € pour 100 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 926 €/m² (128 000 € en médiane), -46 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Jonquerettes se classe 51e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 216 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonquerettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 056 | 22 | — | — |
| 2022 | 3 245 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 114 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 098 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 132 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jonquerettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 285 000 € | 85 m² | 3 353 | 7 |
| Maison 4 pièces | 298 250 € | 103 m² | 3 277 | 13 |
| Maison 5 pièces | 347 500 € | 108 m² | 2 981 | 6 |
Les rues de Jonquerettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la République3 762 €/m²4 ventes · 517 500 € médian
- Chemin de la Vierge3 750 €/m²3 ventes · 525 000 € médian
- Rue Petrarque3 482 €/m²8 ventes · 303 776 € médian
- Impasse des Alpilles3 202 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Rue de la Crau3 098 €/m²3 ventes · 267 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Clocher1 573 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Écoles2 633 €/m²3 ventes · 362 960 € médian
- Impasse Alphonse Daudet2 928 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Impasse de la Camargue2 947 €/m²5 ventes · 242 263 € médian
- Impasse de Thouzon3 013 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Petrarque3 482 €/m²8 ventes · 303 776 € médian
- Impasse de la Camargue2 947 €/m²5 ventes · 242 263 € médian
- Avenue de la République3 762 €/m²4 ventes · 517 500 € médian
- Impasse Alphonse Daudet2 928 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Impasse de Thouzon3 013 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Jonquerettes
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Alphonse Daudet | 120 m² · 5 p. | 3 699 m² | 350 000 € | 2 917 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Clocher | 27 m² · 1 p. | 31 m² | 25 000 € | 926 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Petrarque | 106 m² · 4 p. | 4 396 m² | 358 000 € | 3 377 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Baux | 98 m² · 4 p. | 400 m² | 271 600 € | 2 771 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Thouzon | 99 m² · 4 p. | 1 176 m² | 298 250 € | 3 013 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Vierge | 85 m² · 3 p. | 1 649 m² | 285 000 € | 3 353 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 156 m² · 7 p. | 1 278 m² | 502 000 € | 3 218 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Camargue | 79 m² · 4 p. | 160 m² | 232 830 € | 2 947 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Vierge | 140 m² · 4 p. | 1 893 m² | 525 000 € | 3 750 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Theodore Aubanel | 227 m² · 5 p. | 7 578 m² | 691 500 € | 3 046 |
| avr. 2025 | Maison | Mte Des Pins | 158 m² · 4 p. | 1 368 m² | 517 750 € | 3 277 |
| déc. 2024 | Maison | Imp St Roch | 87 m² · 4 p. | — | 395 750 € | 4 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonquerettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonquerettes (maisons 3 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon | 1,4 km | 3 085 (-4 %) | 2 495 | 253 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Gadagne | 2,1 km | 3 108 (-3 %) | 2 580 | 158 |
| Prix immobilier Morières-lès-Avignon | 3,6 km | 2 786 (-13 %) | 2 482 | 485 |
| Prix immobilier Vedène | 4,0 km | 2 831 (-12 %) | 2 455 | 562 |
| Prix immobilier Le Thor | 5,0 km | 3 038 (-5 %) | 2 632 | 405 |
| Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue | 5,2 km | 2 820 (-12 %) | 2 391 | 461 |
| Prix immobilier Velleron | 5,8 km | 3 365 (+5 %) | 3 021 | 129 |
| Prix immobilier Althen-des-Paluds | 6,3 km | 2 993 (-7 %) | 2 248 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonquerettes
- Quel est le prix au m² à Jonquerettes (84450) ?
- Pour une maison, 3 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 926 €/m² (1 ventes), -46 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 911 et 3 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonquerettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonquerettes sur les deux dernières années publiées est de 298 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonquerettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonquerettes ?
- Maison 4 pièces : 298 250 € (103 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 347 500 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonquerettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la République (3 762 €/m²), Chemin de la Vierge (3 750 €/m²), Rue Petrarque (3 482 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Clocher (1 573 €/m²), Rue des Écoles (2 633 €/m²), Impasse Alphonse Daudet (2 928 €/m²).
- Jonquerettes est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (3 202 contre 2 774 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 573 contre 2 172 €/m²). Autour : Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 085 €/m², Châteauneuf-de-Gadagne 3 108 €/m², Morières-lès-Avignon 2 786 €/m², Vedène 2 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonquerettes : 12 novembre 2025.
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