Prix immobilier à Althen-des-Paluds (84210)
Prix au m² et ventes réelles à Althen-des-Paluds, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 960 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Althen-des-Paluds en bref
À Althen-des-Paluds, une maison se vend en médiane 2 949 €/m², soit 315 000 € pour 104 m² (-5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 311 €/m² (150 795 € en médiane), +3,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Althen-des-Paluds se classe 62e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 078 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Althen-des-Paluds
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 385 | 10 | 1 826 | 8 |
| 2022 | 2 890 | 25 | 2 521 | 8 |
| 2023 | 3 731 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 113 | 16 | 2 229 | 9 |
| 2025 | 2 949 | 11 | 2 311 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Althen-des-Paluds
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 690 € | 28 m² | 2 310 | 3 |
| Appartement T2 | 150 865 € | 58 m² | 2 601 | 4 |
| Appartement T3 | 144 500 € | 67 m² | 2 200 | 11 |
| Appartement T4 | 230 000 € | 83 m² | 2 875 | 3 |
| Maison 3 pièces | 220 575 € | 87 m² | 2 697 | 6 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 106 m² | 3 554 | 16 |
| Maison 5 pièces | 356 750 € | 105 m² | 3 533 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 452 500 € | 159 m² | 2 882 | 4 |
Les rues de Althen-des-Paluds : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Fusains3 765 €/m²3 ventes · 410 422 € médian
- Lotissement des Cedres3 301 €/m²3 ventes · 221 150 € médian
- Rue Jean Althen3 043 €/m²7 ventes · 390 575 € médian
- Rue des Muriers2 840 €/m²9 ventes · 246 600 € médian
- Route de la Garance2 740 €/m²5 ventes · 348 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Cypres1 977 €/m²3 ventes · 132 750 € médian
- Impasse de la Poste2 235 €/m²4 ventes · 73 395 € médian
- Rue Adrien Bono2 250 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Avenue Ernest Perrin2 311 €/m²9 ventes · 145 590 € médian
- Route St Jules2 574 €/m²21 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Route St Jules2 574 €/m²21 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Muriers2 840 €/m²9 ventes · 246 600 € médian
- Avenue Ernest Perrin2 311 €/m²9 ventes · 145 590 € médian
- Rue Jean Althen3 043 €/m²7 ventes · 390 575 € médian
- Lotissement les Jardins D'althen2 738 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Althen-des-Paluds
407 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Althen-des-PaludsDernières ventes à Althen-des-Paluds
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pernes | 178 m² · 6 p. | 7 449 m² | 525 000 € | 2 949 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Fusains | 118 m² · 5 p. | 998 m² | 265 000 € | 2 246 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 84 m² · 4 p. | 272 m² | 246 600 € | 2 936 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Cypres | 83 m² · 4 p. | — | 187 500 € | 2 259 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Le Figuier | 61 m² · 3 p. | — | 157 500 € | 2 582 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Althen | 175 m² · 4 p. | 1 498 m² | 450 800 € | 2 576 |
| sept. 2025 | Maison | Rte St Jules | 140 m² · 13 p. | 590 m² | 300 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Cypres | 71 m² · 3 p. | — | 132 750 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Ernest Perrin | 84 m² · 4 p. | — | 270 000 € | 3 214 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte St Jules | 60 m² · 3 p. | — | 176 850 € | 2 948 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Cabanon (Vc 7 ) | 105 m² · 3 p. | 1 341 m² | 220 000 € | 2 095 |
| juin 2025 | Maison | Imp Les Jardins De Lalie | 120 m² · 5 p. | 620 m² | 417 930 € | 3 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Althen-des-Paluds
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Althen-des-Paluds (maisons 2 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue | 2,2 km | 2 820 (-6 %) | 2 391 | 461 |
| Prix immobilier Monteux | 3,8 km | 2 675 (-11 %) | 2 539 | 638 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon | 4,9 km | 3 085 (+3 %) | 2 495 | 253 |
| Prix immobilier Vedène | 5,5 km | 2 831 (-5 %) | 2 455 | 562 |
| Prix immobilier Pernes-les-Fontaines | 5,7 km | 3 358 (+12 %) | 2 701 | 397 |
| Prix immobilier Jonquerettes | 6,3 km | 3 202 (+7 %) | 1 573 | 70 |
| Prix immobilier Bédarrides | 6,5 km | 2 590 (-13 %) | 1 931 | 233 |
| Prix immobilier Velleron | 6,7 km | 3 365 (+12 %) | 3 021 | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Althen-des-Paluds
- Quel est le prix au m² à Althen-des-Paluds (84210) ?
- Pour une maison, 2 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -5,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 311 €/m² (11 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 532 et 3 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Althen-des-Paluds ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Althen-des-Paluds sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Althen-des-Paluds ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Althen-des-Paluds ?
- T2 : 150 865 € en médiane (58 m², 2 601 €/m², 4 ventes). T3 : 144 500 € en médiane (67 m², 2 200 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (106 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 356 750 € (105 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Althen-des-Paluds ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Fusains (3 765 €/m²), Lotissement des Cedres (3 301 €/m²), Rue Jean Althen (3 043 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Cypres (1 977 €/m²), Impasse de la Poste (2 235 €/m²), Rue Adrien Bono (2 250 €/m²).
- Althen-des-Paluds est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 993 contre 2 774 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 248 contre 2 172 €/m²). Autour : Entraigues-sur-la-Sorgue 2 820 €/m², Monteux 2 675 €/m², Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 085 €/m², Vedène 2 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Althen-des-Paluds : 22 décembre 2025.
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