Prix immobilier à Baudricourt (88500)
Prix au m² et ventes réelles à Baudricourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Baudricourt en bref
À Baudricourt, une maison se vend en médiane 964 €/m², soit 126 250 € pour 101 m² (-17,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Baudricourt se classe 169e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baudricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Baudricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 600 € | 101 m² | 1 016 | 3 |
Les DPE à Baudricourt
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 168 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaudricourtDernières ventes à Baudricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 140 m² · 4 p. | 1 122 m² | 135 000 € | 964 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bassompierre | 116 m² · 5 p. | 1 965 m² | 154 100 € | 1 328 |
| mars 2025 | Maison | Rue St Remy | 94 m² · 5 p. | 1 091 m² | 90 000 € | 957 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 101 m² · 3 p. | 91 m² | 117 500 € | 1 163 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 101 m² · 3 p. | 91 m² | 57 950 € | 574 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 101 m² · 3 p. | 91 m² | 102 600 € | 1 016 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Victor Hugo | 132 m² · 6 p. | 405 m² | 137 400 € | 1 041 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Bassompierre | 116 m² · 5 p. | 1 965 m² | 175 500 € | 1 513 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Haute | 65 m² · 2 p. | 1 855 m² | 26 000 € | 400 |
| janv. 2022 | Maison | Rue St Remy | 72 m² · 4 p. | 2 565 m² | 86 000 € | 1 194 |
| sept. 2021 | Maison | All Du Moulin | 84 m² · 4 p. | 3 468 m² | 86 000 € | 1 024 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 1 122 m² | 58 000 € | 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baudricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baudricourt (maisons 1 020 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juvaincourt | 2,7 km | 881 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Xaintois | 3,0 km | 906 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ramecourt | 3,1 km | 916 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oëlleville | 4,1 km | 899 (-12 %) | 835 | 9 |
| Prix immobilier Mirecourt | 4,9 km | 984 (-4 %) | 759 | 197 |
| Prix immobilier Poussay | 4,9 km | 1 363 (+34 %) | 923 | 34 |
| Prix immobilier Totainville | 5,6 km | 882 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frenelle-la-Grande | 5,6 km | 541 (-47 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baudricourt
- Quel est le prix au m² à Baudricourt (88500) ?
- Pour une maison, 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 862 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Baudricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baudricourt sur les deux dernières années publiées est de 126 250 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baudricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Baudricourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Baudricourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 020 contre 1 310 €/m²). Autour : Juvaincourt 881 €/m², Rouvres-en-Xaintois 906 €/m², Ramecourt 916 €/m², Oëlleville 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baudricourt : 18 septembre 2025.
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