Prix immobilier à Rouvres-en-Xaintois (88500)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvres-en-Xaintois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Rouvres-en-Xaintois en bref
À Rouvres-en-Xaintois, une maison se vend en médiane 2 111 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (+151,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Rouvres-en-Xaintois se classe 198e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvres-en-Xaintois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rouvres-en-Xaintois
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rouvres-en-XaintoisDernières ventes à Rouvres-en-Xaintois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Gare | 90 m² · 5 p. | 1 202 m² | 190 000 € | 2 111 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 152 m² · 4 p. | 917 m² | 125 000 € | 822 |
| août 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 70 m² · 4 p. | 841 m² | 60 000 € | 857 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 73 m² · 5 p. | 791 m² | 75 000 € | 1 027 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 65 m² · 3 p. | — | 24 000 € | 369 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 110 m² · 4 p. | 792 m² | 105 000 € | 955 |
| mars 2022 | Maison | All Des Tilleuls | 110 m² · 5 p. | 6 090 m² | 41 900 € | 381 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De La Providence | 93 m² · 4 p. | 535 m² | 65 000 € | 699 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Lorraine | 70 m² · 4 p. | 841 m² | 69 000 € | 986 |
| juin 2021 | Maison | La Gare | 90 m² · 5 p. | 1 202 m² | 156 000 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvres-en-Xaintois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvres-en-Xaintois (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baudricourt | 3,0 km | 1 020 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Totainville | 3,8 km | 882 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Oëlleville | 4,1 km | 899 (-1 %) | 835 | 9 |
| Prix immobilier Gemmelaincourt | 4,6 km | 805 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Juvaincourt | 4,9 km | 881 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Domjulien | 5,0 km | 571 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ramecourt | 6,0 km | 916 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gironcourt-sur-Vraine | 6,4 km | 1 000 (+10 %) | 632 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvres-en-Xaintois
- Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Xaintois (88500) ?
- Pour une maison, 2 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +151,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvres-en-Xaintois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvres-en-Xaintois sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvres-en-Xaintois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rouvres-en-Xaintois est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (906 contre 1 310 €/m²). Autour : Baudricourt 1 020 €/m², Totainville 882 €/m², Oëlleville 899 €/m², Gemmelaincourt 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvres-en-Xaintois : 30 avril 2025.
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