Prix immobilier à Bazoilles-sur-Meuse (88300)
Prix au m² et ventes réelles à Bazoilles-sur-Meuse, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 612 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bazoilles-sur-Meuse en bref
À Bazoilles-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 011 €/m², soit 110 000 € pour 102 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Bazoilles-sur-Meuse se classe 173e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazoilles-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 7 |
| 2023 | 1 076 | 5 |
| 2025 | 1 011 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bazoilles-sur-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 86 176 € | 102 m² | 882 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 134 000 € | 110 m² | 1 027 | 3 |
Les rues de Bazoilles-sur-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Liffol1 076 €/m²3 ventes · 109 725 € médian
- Rue de Freville1 027 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Lt Bastian604 €/m²5 ventes · 62 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lt Bastian604 €/m²5 ventes · 62 700 € médian
- Route de Liffol1 076 €/m²3 ventes · 109 725 € médian
- Rue de Freville1 027 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Bazoilles-sur-Meuse
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bazoilles-sur-MeuseDernières ventes à Bazoilles-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | N Rn 74 Paray Monial A Sarre | 103 m² · 4 p. | 630 m² | 69 000 € | 670 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Freville | 185 m² · 6 p. | 443 m² | 190 000 € | 1 027 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Liffol | 89 m² · 5 p. | 3 636 m² | 90 000 € | 1 011 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos Morizot | 88 m² · 5 p. | 931 m² | 171 950 € | 1 954 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sous La Ville | 62 m² · 2 p. | 295 m² | 25 000 € | 403 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gen De Gaulle | 104 m² · 6 p. | 750 m² | 134 000 € | 1 288 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Neuve | 110 m² · 6 p. | 681 m² | 110 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Gouveau | 120 m² · 5 p. | 610 m² | 129 200 € | 1 077 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Clos Morizot | 99 m² · 5 p. | 735 m² | 30 000 € | 303 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Liffol | 102 m² · 3 p. | 220 m² | 109 725 € | 1 076 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Freville | 105 m² · 5 p. | 650 m² | 79 000 € | 752 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Cornouillers | 115 m² · 5 p. | 1 023 m² | 82 351 € | 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazoilles-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazoilles-sur-Meuse (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréville | 3,4 km | 501 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Harréville-les-Chanteurs | 4,2 km | 650 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mont-lès-Neufchâteau | 5,8 km | 984 (-2 %) | 672 | 10 |
| Prix immobilier Liffol-le-Grand | 6,0 km | 863 (-14 %) | 812 | 90 |
| Prix immobilier Jainvillotte | 6,2 km | 774 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Certilleux | 6,7 km | 1 103 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rebeuville | 6,9 km | 907 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Landaville | 7,4 km | 635 (-37 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazoilles-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Bazoilles-sur-Meuse (88300) ?
- Pour une maison, 1 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazoilles-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazoilles-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazoilles-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazoilles-sur-Meuse ?
- Maison 5 pièces : 86 176 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bazoilles-sur-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Liffol (1 076 €/m²), Rue de Freville (1 027 €/m²), Rue du Lt Bastian (604 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bazoilles-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 310 €/m²). Autour : Fréville 501 €/m², Harréville-les-Chanteurs 650 €/m², Mont-lès-Neufchâteau 984 €/m², Liffol-le-Grand 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazoilles-sur-Meuse : 9 décembre 2025.
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