Prix immobilier à Mont-lès-Neufchâteau (88300)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-lès-Neufchâteau, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Mont-lès-Neufchâteau en bref
À Mont-lès-Neufchâteau, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 162 925 € pour 104 m². Un appartement s'y vend 672 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Mont-lès-Neufchâteau se classe 182e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-lès-Neufchâteau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mont-lès-Neufchâteau
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 131 m² · 5 p. | 950 m² | 145 000 € | 1 107 |
| mai 2025 | Maison | Rue Fevrey | 79 m² · 4 p. | 1 321 m² | 168 000 € | 2 127 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 1 535 m² | 162 925 € | 1 481 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 2 101 m² | 72 000 € | 900 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 6 p. | 752 m² | 36 500 € | 351 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 149 m² · 6 p. | 1 933 m² | 60 000 € | 403 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 5 p. | 820 m² | 125 550 € | 1 550 |
| nov. 2021 | Appart. | Gr Grande Rue | 145 m² · 4 p. | 1 255 m² | 97 500 € | 672 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 127 m² · 5 p. | 632 m² | 125 000 € | 984 |
| mars 2021 | Maison | Ptr Petite Rue | 80 m² · 3 p. | 2 266 m² | 57 000 € | 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-lès-Neufchâteau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-lès-Neufchâteau (maisons 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréville | 3,4 km | 501 (-49 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frebécourt | 4,1 km | 1 019 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neufchâteau | 4,3 km | 1 124 (+14 %) | 841 | 288 |
| Prix immobilier Pargny-sous-Mureau | 4,3 km | 1 071 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sionne | 4,9 km | 905 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazoilles-sur-Meuse | 5,8 km | 1 006 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rebeuville | 5,9 km | 907 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Midrevaux | 6,1 km | 480 (-51 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau
- Quel est le prix au m² à Mont-lès-Neufchâteau (88300) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-lès-Neufchâteau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-lès-Neufchâteau sur les deux dernières années publiées est de 162 925 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-lès-Neufchâteau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mont-lès-Neufchâteau est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (984 contre 1 310 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (672 contre 1 263 €/m²). Autour : Fréville 501 €/m², Frebécourt 1 019 €/m², Neufchâteau 1 124 €/m², Pargny-sous-Mureau 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-lès-Neufchâteau : 11 juin 2025.
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