Prix immobilier à Frebécourt (88630)
Prix au m² et ventes réelles à Frebécourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Frebécourt en bref
À Frebécourt, une maison se vend en médiane 1 019 €/m², soit 111 802 € pour 131 m² (+126,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Frebécourt se classe 170e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frebécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frebécourt
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Sous L Eglise | 131 m² · 4 p. | 447 m² | 166 250 € | 1 269 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 154 m² · 6 p. | 1 007 m² | 157 000 € | 1 019 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 150 m² · 5 p. | 413 m² | 66 605 € | 444 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Bourlemont | 114 m² · 3 p. | 2 629 m² | 51 300 € | 450 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 64 m² · 2 p. | 700 m² | 126 350 € | 1 974 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Pont | 150 m² · 5 p. | 413 m² | 133 100 € | 887 |
| mai 2022 | Maison | Che De Bourlemont | 100 m² · 6 p. | 1 990 m² | 200 000 € | 2 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 177 m² · 6 p. | 688 m² | 82 000 € | 463 |
| août 2021 | Maison | Rue Francis Martin | 107 m² · 5 p. | 713 m² | 122 000 € | 1 140 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Neufchateau | 150 m² · 6 p. | 10 431 m² | 169 600 € | 1 131 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 114 m² · 5 p. | 276 m² | 70 000 € | 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frebécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frebécourt (maisons 1 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sionne | 3,3 km | 905 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neufchâteau | 3,5 km | 1 124 (+10 %) | 841 | 288 |
| Prix immobilier Coussey | 3,6 km | 957 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mont-lès-Neufchâteau | 4,1 km | 984 (-3 %) | 672 | 10 |
| Prix immobilier Soulosse-sous-Saint-Élophe | 6,0 km | 1 092 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rebeuville | 6,1 km | 907 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pargny-sous-Mureau | 6,7 km | 1 071 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Midrevaux | 6,9 km | 480 (-53 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frebécourt
- Quel est le prix au m² à Frebécourt (88630) ?
- Pour une maison, 1 019 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +126,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 539 et 1 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Frebécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frebécourt sur les deux dernières années publiées est de 111 802 €, pour une surface médiane de 131 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frebécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frebécourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 019 contre 1 310 €/m²). Autour : Sionne 905 €/m², Neufchâteau 1 124 €/m², Coussey 957 €/m², Mont-lès-Neufchâteau 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frebécourt : 27 décembre 2025.
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