Prix immobilier à Soulosse-sous-Saint-Élophe (88630)
Prix au m² et ventes réelles à Soulosse-sous-Saint-Élophe, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 649 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2025.
Soulosse-sous-Saint-Élophe en bref
À Soulosse-sous-Saint-Élophe, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 105 000 € pour 115 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Soulosse-sous-Saint-Élophe se classe 150e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 187 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soulosse-sous-Saint-Élophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 659 | 5 |
| 2023 | 1 272 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Soulosse-sous-Saint-Élophe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 94 m² | 1 105 | 3 |
| Maison 5 pièces | 137 500 € | 114 m² | 1 366 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 126 m² | 1 159 | 5 |
Les DPE à Soulosse-sous-Saint-Élophe
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 639 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Rollainville | 120 m² · 5 p. | 1 240 m² | 100 000 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Coussey | 90 m² · 5 p. | 1 020 m² | 100 000 € | 1 111 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 126 m² · 6 p. | 2 056 m² | 110 000 € | 873 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Neufchateau | 76 m² · 4 p. | 1 575 m² | 84 000 € | 1 105 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Chevreuils | 110 m² · 6 p. | 455 m² | 118 750 € | 1 080 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 287 m² · 10 p. | 9 865 m² | 332 500 € | 1 159 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 400 m² | 38 000 € | 475 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Nationale | 135 m² · 5 p. | 2 650 m² | 245 000 € | 1 815 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bas | 120 m² · 4 p. | 550 m² | 115 000 € | 958 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 94 m² · 4 p. | 947 m² | 131 600 € | 1 400 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Coussey | 102 m² · 6 p. | 943 m² | 120 000 € | 1 176 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 171 m² · 7 p. | 1 187 m² | 217 500 € | 1 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soulosse-sous-Saint-Élophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soulosse-sous-Saint-Élophe (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autigny-la-Tour | 3,2 km | 922 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maxey-sur-Meuse | 4,7 km | 611 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Martigny-les-Gerbonvaux | 5,4 km | 586 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coussey | 5,7 km | 957 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Frebécourt | 6,0 km | 1 019 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Attignéville | 6,3 km | 779 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Neufchâteau | 6,8 km | 1 124 (+3 %) | 841 | 288 |
| Prix immobilier Greux | 7,8 km | 721 (-34 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soulosse-sous-Saint-Élophe
- Quel est le prix au m² à Soulosse-sous-Saint-Élophe (88630) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soulosse-sous-Saint-Élophe sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (94 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 137 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Soulosse-sous-Saint-Élophe est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 310 €/m²). Autour : Autigny-la-Tour 922 €/m², Maxey-sur-Meuse 611 €/m², Martigny-les-Gerbonvaux 586 €/m², Coussey 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soulosse-sous-Saint-Élophe : 26 juillet 2025.
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