Prix immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux (88300)
Prix au m² et ventes réelles à Martigny-les-Gerbonvaux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Martigny-les-Gerbonvaux en bref
À Martigny-les-Gerbonvaux, une maison se vend en médiane 964 €/m², soit 89 750 € pour 100 m² (+60,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Martigny-les-Gerbonvaux se classe 265e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martigny-les-Gerbonvaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Martigny-les-Gerbonvaux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 164 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Martigny-les-GerbonvauxDernières ventes à Martigny-les-Gerbonvaux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 124 m² · 4 p. | 617 m² | 119 500 € | 964 |
| sept. 2024 | Maison | Vc Grand Voix | 100 m² · 3 p. | 945 m² | 60 000 € | 600 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 2 p. | 202 m² | 95 000 € | 990 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 3 p. | 397 m² | 55 000 € | 550 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 1 104 m² | 43 000 € | 430 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Nationale | 250 m² · 8 p. | 5 617 m² | 148 250 € | 593 |
| juil. 2021 | Maison | Vc Grand Voix | 88 m² · 4 p. | 694 m² | 51 000 € | 580 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 120 m² · 5 p. | 927 m² | 40 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martigny-les-Gerbonvaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martigny-les-Gerbonvaux (maisons 586 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Punerot | 3,6 km | 1 232 (+110 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Autigny-la-Tour | 3,7 km | 922 (+57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Soulosse-sous-Saint-Élophe | 5,4 km | 1 092 (+86 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maxey-sur-Meuse | 5,6 km | 611 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mont-l'Étroit | 5,8 km | 840 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Attignéville | 6,1 km | 779 (+33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Autreville | 7,1 km | 752 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sauvigny | 7,5 km | 547 (-7 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux
- Quel est le prix au m² à Martigny-les-Gerbonvaux (88300) ?
- Pour une maison, 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 520 et 691 €/m².
- Combien coûte une maison à Martigny-les-Gerbonvaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martigny-les-Gerbonvaux sur les deux dernières années publiées est de 89 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martigny-les-Gerbonvaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Martigny-les-Gerbonvaux est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (586 contre 1 310 €/m²). Autour : Punerot 1 232 €/m², Autigny-la-Tour 922 €/m², Soulosse-sous-Saint-Élophe 1 092 €/m², Maxey-sur-Meuse 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martigny-les-Gerbonvaux : 29 octobre 2025.
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