Prix immobilier à Sauvigny (55140)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvigny, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Sauvigny en bref
À Sauvigny, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 54 500 € pour 78 m² (+170,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sauvigny se classe 248e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sauvigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 57 000 € | 25 m² | 2 714 | 3 |
| Maison 2 pièces | 24 000 € | 60 m² | 480 | 3 |
| Maison 3 pièces | 30 000 € | 64 m² | 450 | 4 |
Les DPE à Sauvigny
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sauvigny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SauvignyDernières ventes à Sauvigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Traveron | 27 m² · 1 p. | 340 m² | 40 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Maison | Cr De La Voie Diabry | 25 m² · 1 p. | 2 725 m² | 70 000 € | 2 800 |
| janv. 2025 | Maison | Gr La Grande Rue | 79 m² · 3 p. | 617 m² | 30 000 € | 380 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 399 m² · 7 p. | 4 953 m² | 140 000 € | 351 |
| août 2024 | Maison | Cr Des Jardinets | 21 m² · 1 p. | 720 m² | 57 000 € | 2 714 |
| août 2024 | Maison | Rue De Traveron | 48 m² · 3 p. | 2 308 m² | 25 000 € | 521 |
| juin 2024 | Maison | Gr La Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 687 m² | 20 000 € | 333 |
| mai 2024 | Maison | Cr De La Voie Diabry | 89 m² · 4 p. | 1 569 m² | 180 200 € | 2 025 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 95 m² · 2 p. | 445 m² | 54 500 € | 574 |
| nov. 2023 | Maison | Gr La Grande Rue | 48 m² · 3 p. | 243 m² | 55 000 € | 1 146 |
| avr. 2023 | Maison | Gr La Grande Rue | 86 m² · 3 p. | 1 004 m² | 30 000 € | 349 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 86 m² | 24 000 € | 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvigny (maisons 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-l'Étroit | 4,0 km | 840 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pagny-la-Blanche-Côte | 4,2 km | 695 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Taillancourt | 5,3 km | 732 (+34 %) | 1 684 | 12 |
| Prix immobilier Saulxures-lès-Vannes | 5,4 km | 895 (+64 %) | 1 103 | 22 |
| Prix immobilier Maxey-sur-Meuse | 5,8 km | 611 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maxey-sur-Vaise | 6,5 km | 559 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Punerot | 6,6 km | 1 232 (+125 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Greux | 6,8 km | 721 (+32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvigny
- Quel est le prix au m² à Sauvigny (55140) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +170,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 362 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvigny sur les deux dernières années publiées est de 54 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauvigny est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (547 contre 1 061 €/m²). Autour : Mont-l'Étroit 840 €/m², Pagny-la-Blanche-Côte 695 €/m², Taillancourt 732 €/m², Saulxures-lès-Vannes 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvigny : 12 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.