Prix immobilier à Mont-l'Étroit (54170)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-l'Étroit, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 14 février 2025.
Mont-l'Étroit en bref
À Mont-l'Étroit, une maison se vend en médiane 1 638 €/m², soit 93 000 € pour 100 m² (+360,1 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Mont-l'Étroit se classe 363e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-l'Étroit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mont-l'Étroit
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mont-l'ÉtroitDernières ventes à Mont-l'Étroit
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rle Du Chabot | 94 m² · 5 p. | 261 m² | 154 000 € | 1 638 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Chapion | 90 m² · 3 p. | 714 m² | 32 000 € | 356 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Armagnerie | 107 m² · 6 p. | 1 949 m² | 123 000 € | 1 150 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Armagnerie | 105 m² · 4 p. | 2 767 m² | 137 000 € | 1 305 |
| mai 2022 | Maison | Rle Du Chabot | 94 m² · 5 p. | 261 m² | 50 000 € | 532 |
| mai 2022 | Maison | Pl Des Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 194 m² | 66 500 € | 665 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Armagnerie | 85 m² · 4 p. | 598 m² | 158 000 € | 1 859 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Saint Remy | 194 m² · 5 p. | 832 m² | 163 000 € | 840 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Chapion | 105 m² · 4 p. | 1 447 m² | 75 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-l'Étroit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-l'Étroit (maisons 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulxures-lès-Vannes | 2,4 km | 895 (+7 %) | 1 103 | 22 |
| Prix immobilier Punerot | 3,3 km | 1 232 (+47 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauvigny | 4,0 km | 547 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pagny-la-Blanche-Côte | 5,4 km | 695 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barisey-au-Plain | 5,4 km | 1 424 (+70 %) | 1 239 | 22 |
| Prix immobilier Martigny-les-Gerbonvaux | 5,8 km | 586 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allamps | 5,9 km | 1 387 (+65 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Autreville | 6,3 km | 752 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-l'Étroit
- Quel est le prix au m² à Mont-l'Étroit (54170) ?
- Pour une maison, 1 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +360,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-l'Étroit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-l'Étroit sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-l'Étroit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mont-l'Étroit est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (840 contre 1 867 €/m²). Autour : Saulxures-lès-Vannes 895 €/m², Punerot 1 232 €/m², Sauvigny 547 €/m², Pagny-la-Blanche-Côte 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-l'Étroit : 14 février 2025.
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