Prix immobilier à Saulxures-lès-Vannes (54170)
Prix au m² et ventes réelles à Saulxures-lès-Vannes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Saulxures-lès-Vannes en bref
À Saulxures-lès-Vannes, une maison se vend en médiane 549 €/m², soit 117 980 € pour 107 m² (-49,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 103 €/m² (96 000 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Saulxures-lès-Vannes se classe 349e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulxures-lès-Vannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 620 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 242 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saulxures-lès-Vannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 104 m² | 1 334 | 6 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 120 m² | 1 158 | 3 |
Les rues de Saulxures-lès-Vannes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Merigny1 242 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue St Martin777 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Prairie549 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue St Martin777 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue de Merigny1 242 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Prairie549 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les DPE à Saulxures-lès-Vannes
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saulxures-lès-Vannes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saulxures-lès-VannesDernières ventes à Saulxures-lès-Vannes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 102 m² · 3 p. | 500 m² | 56 000 € | 549 |
| mai 2025 | Maison | Rle Des Dimes | 107 m² · 3 p. | 690 m² | 216 930 € | 2 027 |
| févr. 2025 | Maison | Rue St Martin | 75 m² · 3 p. | 234 m² | 30 900 € | 412 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue St Martin | 87 m² · 4 p. | 109 m² | 96 000 € | 1 103 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Terme Aux Clercs | 110 m² · 3 p. | 1 220 m² | 133 000 € | 1 209 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Merigny | 120 m² · 4 p. | 450 m² | 117 980 € | 983 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Merigny | 133 m² · 6 p. | 960 m² | 165 200 € | 1 242 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Gravieres | 120 m² · 5 p. | 650 m² | 139 000 € | 1 158 |
| août 2023 | Maison | Rue St Martin | 148 m² · 5 p. | 230 m² | 115 000 € | 777 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Merigny | 93 m² · 5 p. | 1 560 m² | 135 000 € | 1 452 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Temple | 165 m² · 6 p. | 190 m² | 132 650 € | 804 |
| mars 2023 | Maison | Rue St Martin | 120 m² · 3 p. | 600 m² | 282 100 € | 2 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulxures-lès-Vannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulxures-lès-Vannes (maisons 895 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-l'Étroit | 2,4 km | 840 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Allamps | 3,6 km | 1 387 (+55 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Barisey-au-Plain | 3,8 km | 1 424 (+59 %) | 1 239 | 22 |
| Prix immobilier Barisey-la-Côte | 4,6 km | 893 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pagny-la-Blanche-Côte | 4,8 km | 695 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Punerot | 4,8 km | 1 232 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauvigny | 5,4 km | 547 (-39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vannes-le-Châtel | 6,2 km | 943 (+5 %) | 713 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulxures-lès-Vannes
- Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Vannes (54170) ?
- Pour une maison, 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulxures-lès-Vannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulxures-lès-Vannes sur les deux dernières années publiées est de 117 980 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulxures-lès-Vannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulxures-lès-Vannes ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulxures-lès-Vannes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Merigny (1 242 €/m²), Rue St Martin (777 €/m²), Rue de la Prairie (549 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saulxures-lès-Vannes est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (895 contre 1 867 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 103 contre 1 906 €/m²). Autour : Mont-l'Étroit 840 €/m², Allamps 1 387 €/m², Barisey-au-Plain 1 424 €/m², Barisey-la-Côte 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulxures-lès-Vannes : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.