Prix immobilier à Maxey-sur-Vaise (55140)
Prix au m² et ventes réelles à Maxey-sur-Vaise, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Maxey-sur-Vaise en bref
À Maxey-sur-Vaise, une maison se vend en médiane 779 €/m², soit 47 000 € pour 90 m² (+16,1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Maxey-sur-Vaise se classe 246e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maxey-sur-Vaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maxey-sur-Vaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 47 000 € | 64 m² | 671 | 5 |
Les DPE à Maxey-sur-Vaise
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maxey-sur-VaiseDernières ventes à Maxey-sur-Vaise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chevrollee | 60 m² · 3 p. | 880 m² | 59 950 € | 999 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Baudehan | 90 m² · 5 p. | 1 056 m² | 124 200 € | 1 380 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Champougny | 63 m² · 3 p. | 676 m² | 35 000 € | 556 |
| janv. 2025 | Maison | Cour Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 56 m² | 35 750 € | 559 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Baudehan | 70 m² · 3 p. | 855 m² | 47 000 € | 671 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 4 p. | 139 m² | 50 000 € | 435 |
| août 2023 | Maison | Rue De Baudehan | 75 m² · 3 p. | 295 m² | 95 000 € | 1 267 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Baudehan | 160 m² · 6 p. | 722 m² | 101 500 € | 634 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Baudehan | 137 m² · 5 p. | 535 m² | 60 000 € | 438 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Cour | 97 m² · 4 p. | 3 022 m² | 30 000 € | 309 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Baudehan | 171 m² · 5 p. | 279 m² | 131 500 € | 769 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 149 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maxey-sur-Vaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maxey-sur-Vaise (maisons 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taillancourt | 2,2 km | 732 (+31 %) | 1 684 | 12 |
| Prix immobilier Burey-en-Vaux | 2,8 km | 667 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuville-lès-Vaucouleurs | 5,0 km | 808 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Badonvilliers-Gérauvilliers | 6,0 km | 769 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pagny-la-Blanche-Côte | 6,1 km | 695 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sauvigny | 6,5 km | 547 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Uruffe | 7,5 km | 828 (+48 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chalaines | 7,7 km | 1 039 (+86 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maxey-sur-Vaise
- Quel est le prix au m² à Maxey-sur-Vaise (55140) ?
- Pour une maison, 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 435 et 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Maxey-sur-Vaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maxey-sur-Vaise sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maxey-sur-Vaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maxey-sur-Vaise ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maxey-sur-Vaise est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (559 contre 1 061 €/m²). Autour : Taillancourt 732 €/m², Burey-en-Vaux 667 €/m², Neuville-lès-Vaucouleurs 808 €/m², Badonvilliers-Gérauvilliers 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maxey-sur-Vaise : 26 septembre 2025.
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