Prix immobilier à Lamarche (88320)
Prix au m² et ventes réelles à Lamarche, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 786 habitants. Dernière vente connue : 5 mai 2025.
Lamarche en bref
À Lamarche, une maison se vend en médiane 893 €/m², soit 71 725 € pour 102 m² (+37 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Lamarche se classe 267e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamarche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 454 | 8 |
| 2022 | 595 | 6 |
| 2023 | 508 | 10 |
| 2024 | 652 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lamarche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 32 000 € | 70 m² | 676 | 3 |
| Maison 4 pièces | 47 000 € | 105 m² | 448 | 5 |
| Maison 5 pièces | 72 862 € | 112 m² | 635 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 155 m² | 806 | 3 |
Les rues de Lamarche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bellune642 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Rue du Faubourg des Vosges605 €/m²8 ventes · 56 500 € médian
- Place Jules Ferry543 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Faubourg des Vosges605 €/m²8 ventes · 56 500 € médian
- Rue de Bellune642 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Place Jules Ferry543 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Lamarche
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Bellune | 40 m² · 2 p. | 173 m² | 40 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau Lambert | 37 m² · 3 p. | 280 m² | 25 000 € | 676 |
| févr. 2025 | Maison | Av De La Gare | 184 m² · 6 p. | 8 198 m² | 259 540 € | 1 411 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourbonne | 140 m² · 5 p. | 861 m² | 110 000 € | 786 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Jules Ferry | 132 m² · 5 p. | 155 m² | 71 725 € | 543 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Faubourg Des Vosges | 70 m² · 3 p. | 1 673 m² | 81 000 € | 1 157 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Des Jardins | 81 m² · 5 p. | 2 849 m² | 105 000 € | 1 296 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Camusots | 105 m² · 5 p. | 487 m² | 68 500 € | 652 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 109 m² · 4 p. | 2 486 m² | 40 000 € | 367 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau Lambert | 81 m² · 5 p. | 249 m² | 44 500 € | 549 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Faubourg Des Vosges | 78 m² · 3 p. | 360 m² | 32 000 € | 410 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 120 m² · 5 p. | 388 m² | 74 000 € | 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamarche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamarche (maisons 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tollaincourt | 5,2 km | 589 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Larivière-Arnoncourt | 5,6 km | 517 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Martigny-les-Bains | 5,9 km | 659 (+14 %) | 591 | 41 |
| Prix immobilier Isches | 6,0 km | 602 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rozières-sur-Mouzon | 6,9 km | 621 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Serqueux | 7,1 km | 640 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Damblain | 8,3 km | 494 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Parnoy-en-Bassigny | 9,2 km | 625 (+8 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamarche
- Quel est le prix au m² à Lamarche (88320) ?
- Pour une maison, 893 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +37 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 410 et 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamarche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamarche sur les deux dernières années publiées est de 71 725 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamarche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamarche ?
- Maison 4 pièces : 47 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 72 862 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamarche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bellune (642 €/m²), Rue du Faubourg des Vosges (605 €/m²), Place Jules Ferry (543 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lamarche est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (579 contre 1 310 €/m²). Autour : Tollaincourt 589 €/m², Larivière-Arnoncourt 517 €/m², Martigny-les-Bains 659 €/m², Isches 602 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamarche : 5 mai 2025.
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