Prix immobilier à Martigny-les-Bains (88320)
Prix au m² et ventes réelles à Martigny-les-Bains, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 807 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Martigny-les-Bains en bref
À Martigny-les-Bains, une maison se vend en médiane 573 €/m², soit 55 700 € pour 96 m² (-19,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 591 €/m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Martigny-les-Bains se classe 251e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 979 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martigny-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 11 | — | — |
| 2022 | 566 | 12 | — | — |
| 2024 | 710 | 7 | — | — |
| 2025 | 573 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Martigny-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 70 m² | 1 310 | 5 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 79 m² | 829 | 3 |
| Maison 5 pièces | 55 700 € | 144 m² | 387 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 103 375 € | 172 m² | 804 | 4 |
Les rues de Martigny-les-Bains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maubertier1 310 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue des Combattants d'Indochin1 066 €/m²3 ventes · 109 250 € médian
- Route de Ligneville668 €/m²4 ventes · 52 750 € médian
- Rue de Dompierre574 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue des Varennes560 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République387 €/m²5 ventes · 55 700 € médian
- Rue Alexandre Chapier438 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République387 €/m²5 ventes · 55 700 € médian
- Rue Alexandre Chapier438 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Route de Ligneville668 €/m²4 ventes · 52 750 € médian
- Rue de Dompierre574 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue des Combattants d'Indochin1 066 €/m²3 ventes · 109 250 € médian
Les DPE à Martigny-les-Bains
162 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 144 m² · 5 p. | 979 m² | 55 700 € | 387 |
| août 2025 | Maison | Rue De Dompierre | 224 m² · 6 p. | 4 353 m² | 192 375 € | 859 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Villotte | 130 m² · 6 p. | 2 095 m² | 97 500 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 144 m² · 5 p. | 979 m² | 55 700 € | 387 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Ligneville | 79 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 949 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Alexandre Chapier | 215 m² · 6 p. | — | 85 000 € | 395 |
| déc. 2024 | Maison | Vc Faubourg D Alsace | 31 m² · 1 p. | 2 177 m² | 22 000 € | 710 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Ligneville | 79 m² · 4 p. | — | 65 500 € | 829 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Combattants D Indochin | 108 m² · 6 p. | 748 m² | 109 250 € | 1 012 |
| août 2024 | Maison | Rue Maubertier | 42 m² · 3 p. | 608 m² | 55 000 € | 1 310 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Varennes | 70 m² · 3 p. | 179 m² | 34 800 € | 497 |
| mars 2024 | Maison | Rue Bayen | 59 m² · 2 p. | 368 m² | 25 000 € | 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martigny-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martigny-les-Bains (maisons 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamarche | 5,9 km | 579 (-12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rozières-sur-Mouzon | 6,2 km | 621 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tollaincourt | 6,5 km | 589 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-lès-Parey | 7,0 km | 1 024 (+55 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Suriauville | 7,8 km | 627 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Robécourt | 7,8 km | 722 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers-le-Gras | 9,3 km | 549 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vrécourt | 10,0 km | 725 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martigny-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Martigny-les-Bains (88320) ?
- Pour une maison, 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 431 et 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Martigny-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martigny-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 55 700 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martigny-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martigny-les-Bains ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (79 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 55 700 € (144 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Martigny-les-Bains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maubertier (1 310 €/m²), Rue des Combattants d'Indochin (1 066 €/m²), Route de Ligneville (668 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (387 €/m²), Rue Alexandre Chapier (438 €/m²).
- Martigny-les-Bains est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (659 contre 1 310 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (591 contre 1 263 €/m²). Autour : Lamarche 579 €/m², Rozières-sur-Mouzon 621 €/m², Tollaincourt 589 €/m², Saint-Ouen-lès-Parey 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martigny-les-Bains : 7 novembre 2025.
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