Prix immobilier à Mattaincourt (88500)
Prix au m² et ventes réelles à Mattaincourt, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 802 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Mattaincourt en bref
À Mattaincourt, une maison se vend en médiane 1 066 €/m², soit 102 000 € pour 97 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 671 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Mattaincourt se classe 174e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 646 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mattaincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 345 | 5 | — | — |
| 2022 | 861 | 5 | — | — |
| 2023 | 654 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 117 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 066 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mattaincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 69 825 € | 92 m² | 891 | 6 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 100 m² | 1 004 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 193 m² | 834 | 4 |
Les rues de Mattaincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robert Stivert1 122 €/m²6 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Chapelle Ronde955 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Louis Pasteur647 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gen Leclerc580 €/m²4 ventes · 67 375 € médian
Les plus de ventes
- Rue Robert Stivert1 122 €/m²6 ventes · 76 000 € médian
- Rue Gen Leclerc580 €/m²4 ventes · 67 375 € médian
- Rue de la Chapelle Ronde955 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Louis Pasteur647 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Mattaincourt
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Stivert | 98 m² · 5 p. | 240 m² | 65 000 € | 663 |
| août 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 87 m² · 4 p. | 85 m² | 99 750 € | 1 147 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 97 m² · 5 p. | 655 m² | 105 000 € | 1 082 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gen Leclerc | 97 m² · 4 p. | 1 647 m² | 30 000 € | 309 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Vandemoise | 45 m² · 1 p. | 3 972 m² | 102 000 € | 2 267 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Hector Berlioz | 101 m² · 6 p. | 1 331 m² | 106 000 € | 1 050 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Albert Camus | 88 m² · 4 p. | 635 m² | 119 000 € | 1 352 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle Ronde | 200 m² · 7 p. | 1 407 m² | 210 000 € | 1 050 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Robert Stivert | 60 m² · 3 p. | 637 m² | 67 000 € | 1 117 |
| mai 2024 | Maison | Rue Robert Stivert | 169 m² · 4 p. | 944 m² | 190 500 € | 1 127 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Louis Pasteur | 85 m² · 2 p. | 135 m² | 55 000 € | 647 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Village Ouest | 82 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mattaincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mattaincourt (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mirecourt | 1,7 km | 984 (-2 %) | 759 | 197 |
| Prix immobilier Hymont | 2,0 km | 787 (-21 %) | 658 | 22 |
| Prix immobilier Ramecourt | 3,7 km | 916 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rozerotte | 5,0 km | 731 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Poussay | 5,0 km | 1 363 (+36 %) | 923 | 34 |
| Prix immobilier Baudricourt | 5,9 km | 1 020 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Juvaincourt | 7,5 km | 881 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Remoncourt | 7,8 km | 818 (-18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mattaincourt
- Quel est le prix au m² à Mattaincourt (88500) ?
- Pour une maison, 1 066 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Mattaincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mattaincourt sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mattaincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mattaincourt ?
- Maison 4 pièces : 69 825 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mattaincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robert Stivert (1 122 €/m²), Rue de la Chapelle Ronde (955 €/m²), Rue Louis Pasteur (647 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mattaincourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 310 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (671 contre 1 263 €/m²). Autour : Mirecourt 984 €/m², Hymont 787 €/m², Ramecourt 916 €/m², Rozerotte 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mattaincourt : 15 septembre 2025.
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